在新加坡的投资项目之中，新加坡房产绝对算是其中之一。事实上如果想要移民去新加坡的话，你也必须要在新加坡进行居住才可以，因此房产是必须要有的。因此今天简单说一说，购买新加坡房产主要有哪些流程。
首先，一定要确认购买的资格。因为外国人只能够在新加坡购买私人公寓，这一点一定要知晓。那么怎么去知道这个公寓好不好，就需要通过专业的资管公司去进行处理了。当然了，好的资管公司往往本身也会有list供客户进行挑选，他们都有自己的渠道或者是合作方。一般来说都是不错的住房。
其次，需要确定财务状况。因为前期是需要支付首付款和印花税的。如果自己已经是新加坡公民了，那么这个税务和首付款相对都是比例比较低的，如果是永久居民的话，比新加坡公民要稍微多一些。楹进集团表示如果还没有进行移民的话，那么税务和首付款都是比较高的。当然如果是作为投资，或者是将来需要进行移民的话，购买房产对今后身份的获取也是比较有优势的。
你可以去当地进行房产考察，并且支付定金。其中楼盘需要支付所有费用的5%才可以继续进行购买的工作。而且在这个其中需要将行政费用进行支付，这其中包括了剩余的首付款，印花税以及律师费用等等。
最后，当房子已经好了之后，最终将自己的后期费用进行支付。
一般来说，整个步骤的时间在两个月左右，当然如果对于资金不足的购买者也是可以在当地进行贷款的，最多可以向银行申请75%的贷款金额，这一点真的很方便，因为没有身份限制，永居居民也可以贷款75%。但是我们也需要考虑到印花税，因为针对外国人的印花税务是相当高的，需要达到20%，如果是永久居民，而且是第一套的话，那么只需要5%。因此大家也可以酌情进行考虑，最好在获得新加坡永久居民身份之后再进行房产的购买。
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楹进荟顾问：yumi 