中东，特别是阿联酋，如今成了全球富豪们的新宠，这股潮流对新加坡、香港这些传统的“富豪天堂”冲击不小。
根据2025全球富豪财富报告显示，真金白银正加速流向沙特阿拉伯等中东地区，让新港这样的老牌金融中心有点“失宠”。
全球抢人大战愈演愈烈，但新加坡今年的“战绩”有点下滑，预计净流入的百万美元级富豪（身家约127万新元以上）只有1600人，比去年3500人的“盛况”直接腰斩。
这也让新加坡在“全球百万富翁增长最快地区”榜单上的排名，从去年的季军滑落到了第六位。
1、中东的崛起
全球财富报告点明了关键：阿联酋的强势崛起，确实撼动了新加坡和香港的地位。富豪们口袋里的钱，正被沙特阿拉伯等中东国家吸引过去。
不过，报告也强调，新加坡的底子还在：成熟的金融业、完善的监管体系、还有国家本身的韧性，长远看对富豪们依然有吸引力。报告甚至预计，新加坡仍将是亚洲最顶级的财富管理中心。
今年全球百万富翁“搬家”的规模创了纪录，预计有14.2万人，拔得头筹的是阿联酋，净流入约9800位富豪，美国紧随其后，吸引了约7500人。
亚洲这边，新加坡排第六（净流入1600人），香港第十一（800人），日本第十二（600人），泰国第十四（450人）。
报告还提到，泰国曼谷正成为高净值人群的新热点，优质的国际学校、高端房产，加上蓬勃发展的金融服务业，吸引了越来越多来自中国、越南和韩国的富豪。
新加坡吸引力为何减弱？
对于新加坡今年吸引力下降，专家们有话说：
新世界财富研究主管： “过去一年，新加坡家族办公室的增长踩了刹车。现在不少富豪更愿意把钱投去香港和阿联酋了。” 他觉得，新加坡投资签证门槛提高（比如成立商业实体的投资额从250万新元大幅提高到1000万新元）和超高的房价，可能是富豪们转向的原因。
安永业务合伙人： 富豪流入减少，不光是新加坡的问题。整体上，从中国、印度这些传统“富豪出口国”出来的人变少了。今年主要是英国富豪往外跑，很多人去了离得近、税又低的迪拜。另外，美国关税政策变得又快又复杂，搞得很多企业忙着调整业务和供应链，增强自身抗风险能力，暂时顾不上个人移民计划了。
新加坡家族办公室过去几年井喷式增长，现在增速放缓其实很自然，算是进入了一个稳定期，数据显示，过去五年新加坡财富管理行业年均增长约10%，获得金管局税务优惠的单一家办数量，更是从五年前的200家暴增到去年的超过2000家。
2、三地对比，应该如何选择？
家族办公室方面，新加坡走高端精品路线，设立家办需至少2000万新元（约1.1亿人民币）资产，并强制雇佣本地专业人才，运营成本逐年递增（20万-100万新元）。
优势在于金融投资收益免税（房地产除外），且慈善捐赠可享最高40%税收减免，适合追求合规性与长期财富传承的家族。
阿联酋则以"零负担"吸引富豪：迪拜国际金融中心（DIFC）要求5000万美元（约3.6亿人民币）资产门槛，但无需实体办公、允许100%家族控制，更推出低成本家族基金会强化隐私保护。
其核心竞争力是全面免税——无个人所得税、资本利得税，自贸区企业连所得税都免缴。
泰国未设专门家办计划，富豪主要通过投资局（BOI）企业免税政策布局。
泰国虽无强制雇佣要求，但需创造本地就业才能享受3-8年企业所得税全免。适合将业务拓展与财富管理结合的中等资产人群。
税收方面，阿联酋自贸区内企业终身0%企业所得税，非自贸区仅9%；新加坡标准税率17%（新企业首10万利润按4.25%）；泰国标准税率20%，但BOI企业免税期内归零，高科技产业长期适用10%。
个人所得税层面，阿联酋继续保持"零个税"金字招牌；新加坡实行0-22%累进税率（无资本利得税）；泰国最高35%的累进税率明显偏高，但针对数字游民推出10年免税签证作为补偿。
怎么选呢？
新加坡凭借成熟金融体系、英美法系和双语环境，仍是亚太财富管理核心枢纽，但高房价（豪宅均价是曼谷4倍）和紧缩的签证政策正削弱竞争力。
阿联酋以"离岸便利+在岸实体"双模式突围：上午在迪拜签免税协议，下午到阿布扎比对接主权基金，夜间航班直飞伦敦，完美衔接全球资本流动。
泰国走差异化路线——曼谷高端房产价格仅为新加坡1/5，国际教育资源丰富，叠加BOI对数字产业、区域总部的扶持，正吸引中韩科技新贵建立东南亚基地。
总结：若追求极致税务优化和隐私保护，阿联酋是首选；重视法治稳健与金融深度，新加坡仍具不可替代性；而泰国更适合将生活成本控制、业务拓展与中等规模财富管理协同规划。
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