新加坡80%以上的人口都住在组屋，可是很多人没注意到——
原来住组屋也是要交税的！
明年起，新加坡地产税调高 最高缴169.6新币
12月1日新加坡国内税务局发通知，将从2022年1月，也就是下个月起，将调高政府组屋年值！
组屋年值将调高4％至6％，为了反应现在的租金市场行情。
上一次调整住屋年值是在2017年，现在时隔三年再度调整。组屋年值会直接影响交地产税：
房地产税主要是根据住屋的潜在全年租金来计算，而那些自住的屋主交多少地产税率视房产年值而定。
通常来说非自主的组屋屋主缴税更多！
一般来说自主屋主缴纳房地产税率介于0％至16％，而非自住的屋主房地产税率则介于10％至20％之间。
至于调整之后明年增幅8至26新币之间！
开始具体交多少，已经帮您算好了：
一房式，两房式和部分三房式组屋免交；
三房式组屋自住屋主支付的房地产税在32.8新币以内；
四房式组屋介于73.6新币至121.6新币；
五房式组屋介于107.2新币至155.2新币;
公寓式组屋介于121.6新币至169.6新币。
所有组屋屋主都会在本月底前收到房地产税通知，必须明年1月31日前缴交，不然逾期会有应缴税金额5％的罚款！
组屋VS公寓怎么选？今年很多人升级公寓
今年3月HDB建屋局数据显示：这几年组屋突然不“香”了……
五年一度的调查首次披露，住在组屋的新加坡公民和永久居民人数从2013年的306万人略减至2018年的304万人！
今年新加坡组屋的价格屡创新高，很多人都趁机卖了组屋升级公寓。
组屋作为公共住房对身份和婚姻状态有很多要求，比如买转售组屋你必须是公民或者PR家庭，拿了PR还要等三年。
公寓则是有钱就能买，无论贷款还是转售都灵活得多。
更不用说新加坡人视公寓为生活质量的象征：
封闭小区、保安、游泳池、健身房、烧烤台等等都是公寓的标准配置，也是组屋缺少的东西。
而且HDB一般是99年地契；而公寓中，还有“永久地契”这种好东西！
免责声明：本文图片源自百度等搜索引擎，所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制，无法直接联系版权人授权。若存在版权争议，请相关权利方及时通知，以便迅速删除，避免不必要损失。
楹进荟顾问：yumi 
