2023年第二季度爱尔兰房价比去年同期下降0.5%

根据Daft.ie发布的最新房价报告,2023年第二季度,爱尔兰房价比去年同期下降0.5%,这是自2020年中期以来要价首次同比下降。全国平均挂牌价格为309,648欧元,比第一季度平均上涨2.4%,但略低于去年同期,比凯尔特虎时期的峰值低六分之一。6月1日可购买的房屋数量刚刚超过13,000套,比去年同期增长了5%,但远低于2019年24,200套的平均水平。

在全国各地,近几个月来可用性增加的速度都有所放缓。3月至6月期间,都柏林的价格平均比上年低0.6%,而沃特福德市的价格则低0.5%。科克和戈尔韦市的同比跌幅较大,分别为3.3%和2.1%。然而,利默里克的价格却逆势上涨,比一年前高出1.1%,仅比2007年末的峰值低2.4%。在城市之外,伦斯特省的价格与一年前相比没有变化,康诺特-阿尔斯特的价格上涨了0.6%,而明斯特的价格则下降了1%。

2023年第二季度爱尔兰房价比去年同期下降0.5%

都柏林三一学院经济学家罗南·莱昂斯在评论该报告时说,从这份最新报告中的数据中可以明显看出,过去12个月市场状况的变化。一年前,两位数的房价通胀在全国大部分地区仍然普遍存在。现在,很少有市场的价格比一年前高出一或两个百分点。新冠疫情后供应的复苏似乎在减弱,无论是新房还是二手房。因此,虽然今年房价不太可能大幅上涨,但住房短缺的根本问题仍将持续存在。

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