日本

在新宿地铁站，总能看到手持工作手册的越南工程师、尼泊尔护理员，甚至还有操着东北口音的中国程序员。最新数据显示，2024年日本外籍人口达 377万，增速是政府预期的两倍，这个数字背后，藏着日本劳动力市场的迫切需求，也给中国人才带来了前所未有的赴日机遇，今天咱们聊聊这场人才争夺战中的机会。 1、外籍人口暴增，制造业缺300万工人，企业开绿灯抢人 1. 中国籍移民…

近年来，日本“经营管理签证”逐渐成为部分外国人获得长期居留权的一种“捷径”。原本设立该签证的初衷，是为了鼓励外国人在日本创业，活跃本地经济。然而，随着申请门槛相对较低，加之中介机构的“包装”操作，一些人并非真正有经营意图，而是借此“买”一个长期合法身份。 在中国社交平台“小红书”上，充斥着关于通过取得“经营管理签证”并以民宿经营者身份移居日本的攻略帖。实际上…

移民日本为什么说不好？随着全球化的深入，日本以其经济实力、文化魅力和社会稳定吸引了无数人将目光投向移民。然而，尽管日本有诸多令人向往之处，移民之路却并非总是铺满鲜花，有时甚至会被贴上“不太理想”的标签。 一、移民日本的某些“不如意” 1. 语言与文化的适应之难 日本社会的独特性和日语的复杂性，常让初来乍到者感到一丝不易。无论是日常交流中的细腻表达，还是社交场…

近来频繁被问及"如何移民日本"，我的回答始终如一：三思而后行，特别是对35岁以上的朋友。 那些"十年永驻""五年入籍"的广告宣传与残酷现实之间，隔着太平洋般的落差。 东京的移民审查标准堪称东亚地区最严苛的存在，这个国家对身份申请者的筛选机制，犹如精密运转的工业筛网——工作稳定性、年收入基准（300万日元起步）、税务清白记录、甚至是交通违章记录，每个环节都在考…

深夜十一点，大阪某栋写字楼里最后一盏灯还亮着，我盯着电脑屏幕上修改了七遍的事业计划书，键盘上的数字键已被磨得发亮。 窗外霓虹灯在细雨里晕染成模糊的光斑，恍惚间又看见三年前那个北京的冬夜——我们蜷缩在中介办公室，在卖房合同上按下手印的瞬间。指腹传来的冰凉触感，像极了此刻敲击键盘的指尖温度。 1、当"逃离"成为唯一的救命稻草 "您确定要卖这套学区房？现在出手至少…

来日本创业，最怕账算不清楚。听多了“年烧千万”的传闻，很多人一开始就被劝退。我今天就带你实打实地算一算，创业初期公司维持的最低运营成本到底有多少。 很多朋友在经营管理签证来日本的初期，会面临一个很现实的问题：不知道该做什么业务，公司也暂时盈利不了，但又必须为了续签而保持公司正常运转。这个时候，弄清楚一家公司最基本、最保底的维持成本就变得尤为重要。 我今天这篇…

在日本，无论是选择一户建还是公寓，了解其维护成本都是至关重要的。以下将详细分析两者的具体维护成本数据。 一、一户建的维护成本 1）建筑结构维护 屋顶维修：屋顶是一户建最容易受损的部分之一。一般来说，瓦片屋顶的使用寿命约为 20 - 30 年，更换成本较高。以常见的日式一户建为例，更换瓦片屋顶的费用大约在 100 万日元到 200 万日元之间。如果是更复杂的屋…

在日本，一户建和公寓的维护成本差异主要体现在以下几个方面： 一、建筑结构维护 一户建的建筑结构维护完全由业主负责。例如屋顶，其使用寿命有限，瓦片屋顶大概20 - 30年需要更换，更换成本较高，一般在100万 - 200万日元。而且外墙的涂装和修补等，每5 - 10年可能要进行一次，每次花费30万 - 70万日元左右；外墙裂缝修补等小规模维修也要数万到数十万日…

除了税费，持有日本房产还有以下成本： 一、物业管理费 1. 日常管理费用 • 如果是公寓等集合住宅，需要缴纳物业管理费，用于维持建筑物的日常运营。费用涵盖清洁服务，包括公共区域（如走廊、楼梯、电梯等）的清扫；安保支出，如门禁系统维护、保安人员雇佣等；还有公共设施的维护，像电梯的保养、照明设备的更换等。 • 物业管理费的金额因房产规模、设施复杂程度和服务水平而…