日本

深夜十一点，大阪某栋写字楼里最后一盏灯还亮着，我盯着电脑屏幕上修改了七遍的事业计划书，键盘上的数字键已被磨得发亮。 窗外霓虹灯在细雨里晕染成模糊的光斑，恍惚间又看见三年前那个北京的冬夜——我们蜷缩在中介办公室，在卖房合同上按下手印的瞬间。指腹传来的冰凉触感，像极了此刻敲击键盘的指尖温度。 1、当"逃离"成为唯一的救命稻草 "您确定要卖这套学区房？现在出手至少…

来日本创业，最怕账算不清楚。听多了“年烧千万”的传闻，很多人一开始就被劝退。我今天就带你实打实地算一算，创业初期公司维持的最低运营成本到底有多少。 很多朋友在经营管理签证来日本的初期，会面临一个很现实的问题：不知道该做什么业务，公司也暂时盈利不了，但又必须为了续签而保持公司正常运转。这个时候，弄清楚一家公司最基本、最保底的维持成本就变得尤为重要。 我今天这篇…

在日本，无论是选择一户建还是公寓，了解其维护成本都是至关重要的。以下将详细分析两者的具体维护成本数据。 一、一户建的维护成本 1）建筑结构维护 屋顶维修：屋顶是一户建最容易受损的部分之一。一般来说，瓦片屋顶的使用寿命约为 20 - 30 年，更换成本较高。以常见的日式一户建为例，更换瓦片屋顶的费用大约在 100 万日元到 200 万日元之间。如果是更复杂的屋…

在日本，一户建和公寓的维护成本差异主要体现在以下几个方面： 一、建筑结构维护 一户建的建筑结构维护完全由业主负责。例如屋顶，其使用寿命有限，瓦片屋顶大概20 - 30年需要更换，更换成本较高，一般在100万 - 200万日元。而且外墙的涂装和修补等，每5 - 10年可能要进行一次，每次花费30万 - 70万日元左右；外墙裂缝修补等小规模维修也要数万到数十万日…

除了税费，持有日本房产还有以下成本： 一、物业管理费 1. 日常管理费用 • 如果是公寓等集合住宅，需要缴纳物业管理费，用于维持建筑物的日常运营。费用涵盖清洁服务，包括公共区域（如走廊、楼梯、电梯等）的清扫；安保支出，如门禁系统维护、保安人员雇佣等；还有公共设施的维护，像电梯的保养、照明设备的更换等。 • 物业管理费的金额因房产规模、设施复杂程度和服务水平而…

在全球移民与海外房产投资热潮的推动下，日本以其独特的地理优势、卓越的教育资源、先进的医疗体系以及稳定的社会环境，正吸引着越来越多寻求优质生活与投资机会的人士。 虽然日本传统上并非典型的移民国家，但为应对劳动力短缺和人口老龄化问题，近年来政府逐步放宽移民政策，力图吸引外国人才和投资者，从而为各类申请人提供多样化的移民途径。 对于希望通过创业在日本落地生根的人来…

如果在留资格临近到期更新，但没有更新成功，接下来怎么办？ 首先，在接到入管局拒签通知后，都可以向入管局了解具体的拒签理由，如果拒签理由属于可以尽快调整的那种，那么请别耽误时间，尽快完成再次递交。 如果拒签理由属于短时间内无法改变或调整的，那么就不要再送了，即使送，结果也是一样的。 其次，如果在留资格更新没有成功，那么以实际在留卡到期时间为基准，您最多还可以凭…

自去年12月起，日本永住申请新政策正式实施！日本入国管理局引入了“永住许可申请自助检查表”和“提交文件检查表”，旨在帮助申请人提前确认自身是否符合申请条件，并提高整体申请效率。 永住申请等待时间延长 近年来，申请日本永住的等待时间显著延长。虽然官方处理时间约为4个月，但实际等待时间通常超过一年。 申请数据与许可率 根据最新公布的10月数据：全国永住申请数68…

近年来，日本接收外国移民的数量稳步增长，逐渐成为全球第四大移民接收国，仅次于德国、美国和西班牙。这一变化打破了人们长期以来对日本社会相对封闭、对移民政策谨慎的固有印象。 根据日本出入国管理局的数据，到2023年底，日本境内的外国居留者数量已超过341.9万，过去30多年内外国人数量增加了近260万。这一趋势预计将在未来加速，随着日本移民政策的进一步放宽，到2…