加拿大蒙特利尔租房攻略

虽然做了不少的前期信息收集,对蒙城的租房制度有所了解,注意事项等等也有整理,但实际租房中遇到的问题还是不少:

加拿大蒙特利尔租房攻略
国外风景

地理位置不熟

对蒙城地理位置的不熟悉是租房的最大障碍,在网站上搜索租房信息时对房屋位置、远近、周边环境等缺乏了解,再加上一些租房信息的不准确,造成看着近实则远的情况。这个问题对于初到蒙城的新人而言只能靠自己慢慢熟悉了。

不提供租约

遇到不少不提供租约的出租人,尤其是我们的中国同胞,大多不愿意提供租约,理由多为租约没啥用、法语租约搞不懂,或者就直接说没有,要就不租给你等等。其实分析原因不外乎以下几种:

1、蒙城的租约对租房人是很有利的,房子的任何维修、虫鼠等都是房东负责,也不能收取押金,蒙城的规矩就是谁的房谁负责,而不签租约可以按国内租房规矩来,誰住谁负责,新人大多不懂,还可以收取押金(这在国内是有的);

2、二房东出租,有的是自己住着,把多余的空间出租以减轻自己的租金,不提供租约一是没经过房主知道,二是报税时可以多退税,这种以减租为目的的还好,毕竟你可以住啊,还有的就恶劣了,以退租的收了租金后直接失联,所以正规租约(有房主同意二房东信息)对租客是非常有利的;

3、可以随时涨租,蒙城租房涨租是有严格限制的,所以不能随便涨租,而没有租约的情况下房东随意涨租,不接受就赶你走。

这个问题看个人吧,咨询过老移民,说是有正规租约肯定会有保障,但新人们在遇到租房问题时,因为语言问题,或对流程不熟,或没时间折腾,一般并不想去管理委员会寻求帮助,所以这租约签了也没用。不过老移民还是建议找能签正规租约的租房,毕竟初来乍到,有份保障总是好的,况且对于今后退税(居住满18个月可申请)、申请移民(居住满N年)这些需要证明自己的居住时长是一份有效的证明文件。

注:每年报税的时候需要找房东要RL31表格

查询网站VS刷街

网站查询房源省快捷方便,但也有弊端,信息的不准确是其一,有意向的几个房源可能相距很远,看房须预约,不是很不方便;而刷街很直观,在一个区内挨个楼询问,即问即看,但仅限于公寓楼,一般价格较私人屋略贵。所以采用哪种方式看个人吧。

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