塞浦路斯永居移民费用清单

塞浦路斯购房移民(永居)——费用清单

塞浦路斯永居移民费用清单
国外美景

购房前

咨询服务费:人民币3万元

签约时支付,非客户原因拒签全退

文件处理费:人民币1万元

代收代付,主要包括翻译、公证、认证等费用。由相关单位收取,以实际发生为准,多退少补。

商考接待费

开发商不同收费不同,通常标准接待行程为6天4晚,含接待、食宿、车辆、翻译。费用人民币1万元/人,增加1人增加5000元。

购房

房款:30万欧元起

开发商收取,包括定金和尾款。需从主申请人自己海外账户支付至开发商账户。

印花税

塞浦路斯政府收取,少于或等于5000欧元部分为0,;5001欧元-170860欧元部分为0.15%;大于或等于170860欧元部分为0.2%。

增值税(VAT)

塞浦路斯政府收取,房产总价的5%。塞浦路斯增值税为19%,但外国人塞浦路斯购买首套自住房产(200㎡以内),享受14%退税,退税后实际税率为5%。

律师费

律师收取,房产总价的1%+VAT,即房产总价的1.19%。

土地注册费

塞浦路斯政府收取,约为100欧元。

健康保险费:180欧元/人/年

塞浦路斯保险机构收取,全部申请人均需有保险。可根据申请人健康状况购买不同保额、不同保障范围的保险。

移民申请费

塞浦路斯移民局收取。500欧元/家,但若子女年龄超过18周岁,每增加一个超过18周岁以上的子女则增加500欧元;带父母申请,增加500欧元/人。

存款

定存:3万欧元

存于主申请人塞浦路斯账户,3万欧元定存3年。

房产持有成本

物业费

开发商收取,不同房产物业费不同,8-10欧元/㎡/年,以开发商实际出具费用为准。

市政税

塞浦路斯政府收取,50-100欧元/年,因城市区域不同,费用会有所浮动。

垃圾处理费

塞浦路斯政府收取,170-250欧元/年,因城市区域不同,费用会有所浮动。

污水处理费

塞浦路斯政府收取,50-100欧元/年,因城市区域不同,费用会有所浮动。目前只有拉纳卡单独收取污水处理费,其他城市都是水费含此费用。

房屋保险费

塞浦路斯保险公司收取,500欧元/年起,保障项目不同价格不同。非必要花费,但是建议购买。

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