马耳他、塞浦路斯、希腊移民对比

作为移民界的“后起之秀”，欧洲凭借着浓厚的历史文化底蕴、发达的经济、高品质的教育、优渥的福利制度、高收益的房产投资等等，成为了中国富裕阶层追捧的热门移民目的地。

为了吸引外资进入，欧洲各个国家都使出了浑身解数，推出了门槛高低不同的投资移民政策，其中绝大多数国家出台的政策目前均以购买国债、投资该国房产项目为主。

部分国家如当红的欧洲移民界三大“龙头”—— 希腊、马耳他、塞浦路斯，凭借其低投资门槛，易于获得长居等优势，吸引了大量具有移民意向国际投资者的注意。

那么在这三个国家中，谁又能更胜一筹呢？ 今天就来了解一下吧！

01、欧洲移民界三大“网红”

||希腊

希腊作为欧盟、申根成员国之一，是全球知名的旅游胜地，也是世人钟爱的浪漫宜居之所。

这里有洁净的空气，灿烂的阳光，醉人的沙滩，充满艺术气息的街道，迷人的神话传说和古老的名胜古迹。希腊的官方语言是希腊语，英语通行，只要会说英语，就可以在希腊正常生活。

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一，同时也是世界上社会福利最好的国家之一，目前，一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地。

希腊福利种类多而齐全，是一个典型的高福利国家。而且就因为社会福利高，曾一度被指责为造成希腊财政危机的原因…

且希腊没有移民监，无居住要求。2015年7月起，希腊买房移民新政策实施，此后，买房移民申请一旦获批，申请人将一步获得永居权，只要持有所购房产，主申请人及其家人即可保持五年更新一次的永居许可。

||马耳他

拥有“欧洲后花园”和“地中海心脏”美誉的岛国马耳他，地处欧、亚、非三洲的海路交通要塞，地理位置优越，风光旖旎，也是著名的世界旅游胜地。

旅游业是马耳他主要的外汇来源，服务业和金融业兴盛，现在还欲打造区块链和电子货币天堂，走在时代前列。

其官方语言为马耳他语和英语，是欧洲除英国、爱尔兰之外唯一以英语为官方语言的国家。

有研究数据表明，欧盟27个国家中65岁老人的健康生活平均指数为8.8，而马耳他的健康生活指数为11.9，远高于欧盟平均水平。

作为世界第二养老胜地，马耳他主要的经济来源是旅游业，当地没有重工业产业，空气无污染，前往马耳他的旅游人士多为欧美富豪，看中的就是马耳他得天独厚的温和气候以及碧海蓝天。

||塞浦路斯 

塞浦路斯是一个非常浪漫的国家，阳光、沙滩、海浪以及神话般的故事都让这个地中海国家散发着独特的魅力。

欧盟中可以直接取得护照的国家，有明确的法律条文保障的护照项目，安全可靠，而且6-8个月可快速获批，可在28个欧盟国以及瑞典、挪威等国自由通行，生活，教育以及工作，免签畅游全国171个国家，闪电般的速度！

欧洲1/5的犯罪率，在全欧洲里是最低的国家！可是只有你真的到了塞浦路斯才能真正感受到那种夜不闭户、路不拾遗的安全感！

塞浦路斯是世界卫生组织公认的地中海区域较干净的国家，是地中海上的旅游胜地之一，每年接待三四百万名游客，其中绝大多数来自欧洲国家，近一半来自英国。一年中可以享受340多天明媚的阳光。

02、三国医疗福利大对比

||希腊

希腊大力扶持医疗，保证全境免费医疗覆盖，希腊政府在医疗上的花费大约占他们国民生产总值的10.1%。远高于其他发达国家，每年在医疗上的投入大约占国民生产总值的7.5%-8%。

希腊政府如此巨大的花销就是因为它拥有的众多岛屿，希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。

希腊采用一种混合的医疗保健系统——由私人医疗保险机构和国家医疗卫生系统组成。这样确保了所有希腊公民和居民可以享受免费的医疗服务。

除此之外，向希腊政府支付税款的外国人或侨民同样能够享受希腊公民的国家医疗保障。

||马耳他

马耳他虽然是一个小小的岛国，但医疗全球排第5。拥有欧洲最大的医疗建筑之一—圣母医院。该医院建筑面积达25万平方米，总投资5.8亿欧元，拥有825张病床和3,000多名员工。

因其设计理念先进、功能齐全、设施一流，该院吸引了来自欧盟国家数以千计的病患前去就诊。其实，从中世纪起，马耳他骑士团就开始管理医院和照顾战争中的伤残者的工作了，医疗方面的领先技术流传至今，历久而弥新。

得益于政府的重视和健康体系的完善，马耳他人民的健康状况好得让人惊讶：调查显示，马耳他人生活中90%的时间都拥有健康的身体状态，优于多数欧盟国家。

||塞浦路斯

移民塞浦路斯可享受到健全的医疗保障服务，塞浦路斯医疗达到欧洲中上水平，并被世界卫生组织公认为达到发达国家的水平。

在塞浦路斯，每480人拥有1名全科医生，他们都拥有在英国、德国、美国等工作2年以上的经验。

塞浦路斯投资移民公立医院卫生保健费用很低甚至免费，个人健康保险花费也很低，在当天的报纸上还能找到值班医生电话。

03、三国项目政策对比

||希腊

希腊投资移民政策的核心是购房移民，申请条件简单到逆天，只要年满18岁，无犯罪记录，并在希腊购买25万欧元以上房产，即可一步到位获得绿卡。

而且相比于西班牙的50万欧元购房移民的最低标准，就整个欧洲来说，都称得上是性价比最高的购房移民项目。

||马耳他 

马耳他投资移民政策的核心则是国债移民，当地法律规定非欧盟国家的申请人需要购买不低于25万欧元的马耳他国债，同时在当地购买或租赁符合政策要求的房产并维持五年，即可一步到位获得马耳他永久居留的权利。

因为投资金额小，申请条件低，该项目于2015年一经推出，就迅速吸引了世界申请人的目光。

||塞浦路斯 

塞浦路斯移民要求，投资人须在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。房产持有3年后，投资人名下只需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产，并永久持有。

或者购买至少250万欧元的商业地产+自住房产投资组合（注：自住房产价值不低于50万欧元）房产持有3年后，投资人名下需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产，并永久持有。

04、移民投资建议

国内房地产正式进入信息联网时代，房地产税将开征，而全球税务居民CRS已经在开始行动，一本海外护照显然将成为每个富人的标配。

在选择移民国家和项目时，建议投资者不可盲目被夸大的投资优势所吸引，需慎重认真考虑个人的移民需求和目的，并对投资项目的具体细节多加了解。

对于向往海外生活的投资者，应主要考虑地理、气候、社会氛围良好的国家；而对于家庭移民的投资者，所需考虑的因素则应更加全面，如教育、社保、经济发展、就业率乃至于语言和国际化程度等。

总体来看，选择整体经济实力较强、社会环境较为稳定的国家，是对于个人权益和收益更加稳定的选择。