马耳他政府近日推出名为“Ixtri Proprjetà Sostenibbli”（购买可持续房产）的新计划，旨在鼓励民众购买环保节能住宅。符合条件的购房者可获得4500至9000欧元不等的财政补贴，资金将分三年发放。
该计划由司法、建筑与建筑行业改革部部长乔纳森·阿塔德（Jonathan Attard）及建筑与建设管理局（BCA）首席执行官佩里特·罗德里克·邦尼奇（Perit Roderick Bonnici）共同宣布，并由BCA负责管理。
阿塔德部长表示，这项计划是政府推动住房自有化与可持续建筑战略的核心举措之一，与《马耳他2050愿景》保持一致。计划面向所有购房者开放，包括首次购房者和二次购房者，重点激励节能建筑购买需求。
他指出，若结合现有福利政策，符合条件的购房者最高可获3万欧元补贴。具体包括：首次购房者1万欧元补贴、房产价值前20万欧元免征印花税，以及根据房屋能效等级发放的新可持续补贴（可叠加）。
该计划旨在刺激节能房产市场需求，推动未来建筑行业低碳转型，助力马耳他实现欧盟设定的建筑能效目标。
申请条件与补贴标准
1、购房时间要求：房产需在2025年1月1日及之后购买。
2、申请期限：2025年5月19日开放线上申请，9月30日截止（资金提前用尽可能提前终止）。
3、补贴金额：
·净零排放房产（产能量≥耗能量）：每年补贴3000欧元，三年共9000欧元。
·高能效房产（能效超欧盟最低标准20%）：每年补贴1500欧元，三年共4500欧元。
BCA首席执行官邦尼奇强调，申请人需提交房产最终交易契约及实际建造完成的《能源绩效证书》（EPC），而非仅基于设计图的评估。每套房产及每位申请人仅限申请一次。
申请方式
·2025年5月19日起，通过BCA官网（bca.gov.mt）在线提交申请。
·公众可拨打热线138咨询详情。
马耳他政府近年持续加大绿色建筑支持力度。此前，首次购房者已可享受最高1万欧元补贴及部分税费减免。此次新增的可持续补贴将进一步推动房地产市场向低碳化转型，助力欧盟“2050年碳中和”目标。
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