看点
01
新加坡：房租租金飙升至全球第一
根据第一太平戴维斯（Savills）发布的报告，今年上半年，新加坡和纽约这两个城市的房租飙升了8.5%，在全球30个大城市中并列第一。
伦敦排名第三，房租上涨7.7%，第四和第五是里斯本和迈阿密。
报告称，尽管利率上升，全球不确定性增加，但高档住宅租金涨幅超过资本价值增长，平均涨幅为3.1%，而资本价值涨幅为2.4%。这是疫情封锁解除后，商务旅游复苏，更多家庭因远程办公而侧重居住环境，也是住宅租金增长的因素。
其中由于本地人和外籍居民需求激增，新加坡房租连续上涨，尤其是外籍居民青睐的高档住房，平均租金涨了40%。
新加坡政府预估，随着新加坡进一步放宽疫情限制，今年将有更多的外籍人士入境，租金也将保持上涨势头。
看点
02
葡萄牙：黄金签证7月获批数据公布
近日，葡萄牙移民局（SEF）正式发布了7月黄金签证的最新统计数据。
共计有80位主申请人和112位附属申请获批葡萄牙黄金签证。其中，来自美国的主申请人为11人，中国10人，美国申请人数量再超中国，居于首位。其次是巴西（9人）、南非（7人）、土耳其（5人）。
截至目前，今年已有超过1/5的获批主申请人来自美国，上升至第一大申请人团体。如果这样的现象在全年一直延续，那么2022将是该项目诞生以来，首个中国人没有成为第一大申请人团体的年份。
看点
03
希腊：外国买家再次瞄准雅典房产
根据在线分类广告网络 Spitogatos Insights 代表 Kathimerini 整理的数据，在对希腊市场最感兴趣的 10?个国家中，有 5 个专注于雅典市中心的房地产。今年上半年，来自英国、罗马尼亚、荷兰、澳大利亚和塞浦路斯的投资者指出，希腊首都中心是他们在住宅资产搜索方面的首要目的地。
这是一个重大转变，特别是对英国买家而言，他们去年对基克拉泽斯地区的房产更感兴趣。相反，今年他们瞄准了雅典市中心，这一事实也得到了“黄金签证”计划的证实，今年来自英国的投资者获得了 111 份新的居留许可。
法国人是希腊市场第四活跃的群体，今年将其投资兴趣扩大到雅典西郊，超越了前几年购买需求最大的基克拉迪群岛。当然，房地产市场人士指出，这也可能包括来自法国或其他法语国家的投资基金，甚至包括拥有第二国籍的以色列人。
看点
04
香港：入境隔离时间放宽为“3+4”！
香港政府近期宣布：8月12日起海外经机场入港人士由现行的7日缩短至3日，随后4日须居家或在酒店接受医学监察。
抵港人士在医学监察期间可以外出，但不能进入需主动审核「疫苗通行证」场所。包括食肆、酒吧酒馆、健身中心、美容院、游戏机中心、游乐场所、室内娱乐场所等。
除了上述场所，仍有几个场所要注意，为了保护社区安全，避免造成群体感染，在医学监察期间养老院、残疾人士院舍学校，以及指定医务处所也禁止进入。
看点
05
美国：9月移民签证排期表公布
美国国务院签证办公室公布了2022年9月的签证公告（Visa Bulletin），关于职业移民和亲属移民排期表详情见以下表格。
职业移民排期表A：
职业移民排期表B：
看点
06
新加坡：阿里将在新加坡打造最高305米摩天大楼
阿里豪掷84亿新加坡买楼，要将其打造成最高305米摩天大楼！这也将取代现在的新加坡第一高楼丹戎巴嘎国浩大厦（Guoco Tower），成为新的新加坡第一高楼。这也意味着新加坡的天际线将从之前的290米上升到305米。
据悉，这次改造是中国互联网巨头阿里巴巴同设在本地的房地产公司鹏瑞利集团组成的财团联手，共同进行改造。
改造后，大厦将扩展至63层、总面积达148,450平方米，集合零售、餐饮、办公、酒店和住宅等多种用途。但在建造时，必须按照当局批准的建筑蓝图和准则开工，且必须符合技术要求，以及工地现场评估。
据悉，这一高楼将在2028年竣工。
看点
07
泰国：落地签或将延长至45天停留
近日，泰国新冠疫情管理中心考虑允许外国游客在泰国停留时间延长至最多45天。
据泰国媒体透露，目前某些国家的护照持有人可在抵达泰国时免签入境30天，而其他国家的护照持有人可在抵达时获得最长停留15天的落地签证。
据泰国国家旅游局局长育塔萨表示：
将在8月19日的新冠疫情管理中心会议上提议，将落地签的停留时间从原来的15天延长至45天，以及针对部分国家的免签时间从原来的30天延长至45天。该政策将从批准之日起生效，至2022年12月31日。
第一批有资格获得落地签延长至45天的国家或地区包括：中国、保加利亚、不丹、塞浦路斯、埃塞俄比亚、斐济、乔治亚州、印度、哈萨克斯坦、马耳他、墨西哥、瑙鲁、毛里求斯、巴布亚新几内亚、罗马尼亚、沙特阿拉伯、中国台湾、乌兹别克斯坦、瓦努阿图。
看点
08
澳大利亚：维州正式开放州担保的申请通道
8月11日，澳大利亚维州州政府宣布开放新财年担保申请。本财年，维州政府将继续沿用上个财年的ROI预邀请系统。申请人需要先递交ROI，等待州政府主动邀请，然后才有资格递交正式的州担保申请。
此外，维州州政府宣布，从本财年开始，190和491签证同时对境外申请人开放申请通道。申请人只需满足职业评估和基本要求且并承诺日后会在维州居住即可。
看点
09
英国：将全面简化签证申请流程
英国政府7月底发布了《移民新规划》指导文件，表示要引入电子数据化系统来全面简化签证申请流程，提高审批速度。
为实现这一目标，英国内政部将推出全流程的数字化申请、审批平台，让申请人在递交电请、获批签证并证明自己的身份时，体验到数字化带来的便利。
免责申明：文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失。
免责声明：本文图片源自百度等搜索引擎，所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制，无法直接联系版权人授权。若存在版权争议，请相关权利方及时通知，以便迅速删除，避免不必要损失。
楹进荟顾问：yumi 