随着美国大选的日益临近，EB-5投资移民项目可能面临调整，移民美国的道路或将变得更加艰难。本文将探讨当前的EB-5投资移民与以往有何不同，以及为何这个项目越来越受到许多中产阶级的青睐。
拜登政府于2022年重新签署了EB-5投资移民的新法案，正式重启了该项目，并对投资额和排队等候时间进行了调整。新旧法案之间存在哪些差异呢？
首先，投资金额有所变化。在旧法案下，投资者需要在特定项目中投资至少100万美元。而在新法案中，最低投资金额被调整为80万美元或105万美元，这取决于投资项目是否位于目标就业区（TEA）。
其次，在资金监管方面，移民局提出了更高的要求。在2022年新法实施之前，政府对资金监管的要求相对宽松。但是，新法案要求设立一个第三方监管机构，被称为基金管理员(Fund Administration Agent)，负责管理投资者的资金，并将其分配给项目方，同时确保项目方不得随意挪用资金。这样一来，投资者的资金使用更为透明，安全性也得到了显著提高。
第三个关键点是关于排队等候的问题。以前旧法案下的排队时间非常长，有时甚至会超过十年，这是由于申请人数过多造成的。这对许多人而言是个问题，因为他们申请移民的主要目的是希望尽早获得身份，以便让子女接受教育。然而，漫长的排队时间意味着当子女成年后，他们可能已不再符合“未成年子女”的资格。新法案增加了签证配额，并引入了“双递交”政策，这让许多申请人能够更快地拿到绿卡。
特别值得一提的是“双递交”政策，新法案允许符合条件的申请人在美国境内同时提交I-526（外国企业家移民申请）和I-485（调整身份申请）。这为申请人在美合法居住和工作提供了便利，尤其是对留学生有益。通过“双递交”，申请人可以提前在美国合法居住和工作，从而避免了H-1B签证所带来的不确定性。通常情况下，在美国留学的中国学生需要通过申请H-1B签证来获得工作许可，但H-1B签证不仅需要雇主申请，而且对最低工资有着较高的要求，这导致雇主往往不愿意招聘需要H-1B签证的留学生。此外，H-1B签证还限制了留学生只能为特定雇主工作，一旦被解雇，留学生可能会失去在美国的合法身份。“双递交”政策则能有效缓解这些问题。
然而，对于目前身处美国境外的EB-5投资人而言，如何实现“双递交”呢？最快的方式是持旅游签证进入美国，等待90天之后再进行“双递交”。
当然，每件事情都有利弊，EB-5项目同样存在一些容易让人陷入的误区。第一个误区是资金来源的合法性问题。这是一项硬性要求，但是一些不良中介可能会故意忽略这一点。如果资金来源被判定为非法，则不可能获得绿卡。
第二个误区是项目规模并非越大越好。很多投资者常常被规模宏大的项目所吸引，认为规模大的项目更安全。但实际上，项目规模并不能反映项目的实际质量。
第三个误区是关于所谓的“无排期”。尽管每年有3200个优先签证名额，包括针对高失业率地区、农村地区以及基础设施建设项目的名额，但由于移民局发布的数据存在延迟，我们无法准确知道名额是否已经用尽。移民局的申请人数数据通常会延迟三到六个月发布。因此，即便今年名额已满，也可能要几个月后才能得知这一信息。
第四个常见误区涉及项目中的“回款担保”或“双重担保”等说法。这是完全错误的，因为EB-5项目本质上是一项带有风险的投资。任何使用实物作为抵押来保证回款的项目都不被移民局所允许。
那么，对于考虑EB-5投资移民的人来说，需要注意哪些陷阱呢？投资方式又是怎样的？如何避免既失身份又失财呢？
面对EB-5投资移民项目，投资者需要仔细研究项目细节，确保资金来源合法，并选择具有良好信誉的项目。此外，了解新法案的规定，合理规划移民路径，充分利用“双递交”政策，可以帮助投资者避免不必要的麻烦，顺利实现移民目标。
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