近年来，随着美国移民政策的不断更新，EB-5投资移民项目迎来了新的变化。特别是新法的实施，区域中心的监管加强，媒体信息的多元化，以及投资人所能获取的信息越来越充分，理应可以减少EB-5欺诈案件的发生。然而，事实真的是这样吗？答案或许没有那么简单。
回想过去的“老法时代”，信息的传播渠道相对较少，依赖的主要是公司网站、微信公众号等。制作资讯需要一定的成本，动辄花费人力物力，最终还需要通过线下的说明会来实现成交。
而当时，能够通过这种方式进入投资领域的项目，往往都是经过多重验证和审查的，至少在当时，骗子要通过这一环节的成本相对较高。而如今，时代发生了天翻地覆的变化。特别是疫情后，线上交易已经成了常态。
直播取代了传统的线下说明会，微信公众号不再是信息传播的唯一渠道，短视频、图文笔记成为了信息获取的主流方式，甚至小红书这样的社交平台也迅速崛起，成为了新的“信息战场”。
这就是一个典型的变化：曾经的冗长公众号文章，如今被短小精悍的笔记和视频所取代。小红书的爆发，也让信息传播变得更加碎片化和个人化。这种趋势本应促进信息的透明度，减少欺诈的机会，但实际上却恰恰为那些有心人提供了更多的可乘之机。
比如，许多在小红书平台上活跃的账号，实则由同一团队操控，所谓的“专家”身份，往往是通过多个假账号和矩阵运营来掩盖其真实意图。这种操作模式，极低的成本使得欺诈行为变得更加隐蔽和灵活。
回想最近曾经暴雷的信托项目，主要销售渠道就是通过小红书。业内有人透露，运营这些账号的背后，正是一个熟练运作的团队。这种矩阵式的账号运营，让很多投资者难以分辨真伪。
我也曾亲眼看到一些明显带有欺诈性质的内容。有些账号明明已经“暴雷”，但是依然有人在发布相关的虚假信息，并通过小红书吸引不明真相的投资人。
让我感到十分困惑的是，明明所有的风险和问题都已经显现，为什么这些诈骗手段仍然能屡屡成功？难道真的是人们的警觉性太低吗？在网络信息的海洋中，如何避免迷失在这些虚假信息的漩涡中呢？
在这个信息过载的时代，很多人可能会被短小的文案、炫目的图文所迷惑，殊不知，背后的骗局早已悄然展开。作为一个投资者，如何辨别这些真假难辨的项目，确实是一个值得深思的问题。
楹进集团顾问表示，任何项目的直投部分，首先必须有完整的商业计划书。这个计划书不仅要能打动投资人，还需要能说服移民局，这是一项切实可行的计划。投资人的资金来源和资金路径必须清晰透明，尤其是不能仅仅通过某些所谓的“高大上”信托来掩盖资金的真实流向。
此外，符合新法规定的项目公司只能承接一个EB-5投资人，且必须创造新的就业机会，而非简单收购现有企业。
但遗憾的是，正是由于直投项目的门槛较低，导致了很多不法分子的轻松入场。在“老法时代”，要想骗取投资人的钱财，骗子们需要投入较大的成本，比如建设网站、运营公众号等，而现在只需在小红书上开设多个账号，伪装成“专家”，就能轻松吸引大量的投资人上当。而这一切几乎不需要什么技术门槛，让这些诈骗行为更容易发生。
事实上，对于很多新投资人来说，如何识别EB-5骗局成了一个棘手的问题。我常常接到这样的咨询：“怎样判断EB-5项目是否真实？”可惜，真正的答案并不简单，除非能了解具体的公司和项目，才能通过详细分析来判断其是否存在问题。对于EB-5投资移民来说，这个过程的风险确实不能忽视。
我并不是完全否定小红书这个平台的价值，毕竟它为信息的传播和学习提供了便利，但如果仅仅依赖这些碎片化的信息来了解EB-5项目，投资人几乎不可能掌握到足够的判断依据。
实际上，许多骗局正是在这种信息碎片化的背景下层出不穷，带来了更多的投资风险。对于那些通过平台发布的短视频和笔记，要特别警惕其中可能隐藏的陷阱。
我的建议是，不要被短期的热潮所迷惑，也不要因为信息获取的便利而轻易做出决定。在快节奏的社会中，我们常常急于获取一切，而EB-5投资移民正是一个需要冷静分析、谨慎选择的过程。投资者应该放慢节奏，理性判断，全面了解项目的所有信息，并且在每一个环节中都要保持高度警觉。只有这样，才能有效避免掉入那些精心设计的骗局之中。
总之，随着新法的实施，虽然EB-5项目的监管变得更加严格，但信息传播的方式却使得欺诈行为更加隐蔽。作为投资者，我们需要更深刻地认识到这一点，并采取有效的措施，保障自己的利益不受损害。
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楹进荟顾问：yumi 
