希腊
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（1月29日~2月4日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2024.01.29-2024.02.04 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —泰国：房产协会联合小组向新总理塞塔提交“买房送签证”提案 —希腊：考虑再次提高“黄金签证”投资门槛 —新加坡：推出了全新的PR Journey计划 —加拿大：正式认可培生英语(PTE)成绩 —华侨生联考：2024华侨生联考…
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希腊二手房市场大揭秘，如何挑选千载难逢的好房？
希腊的二手房市场，凭借其“所见即所得”、便捷、价格相对低廉的特性，吸引了众多投资者的关注。然而，在众多挂牌的二手房中，究竟有多少是真正的“好房”？本文将揭示如何从楼龄、能源等级、住房面积和地段等多个维度选出千载难逢的好房。 1. 楼龄关乎质量 首先，关注房屋的楼龄至关重要。根据希腊统计局数据，建于1970年前的住宅约占希腊总数量的31.21%，这类…
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希腊新建房产增值税暂停征收延期至2025年底
希腊国家经济和财政部长哈齐达基斯1月31日宣布，新建房产暂停征收增值税的期限将延长至2025年底。另外还增加“单一物业税”（ENFIA）的分期付款次数。 哈齐达基斯说，延长暂停征收新建房产增值税的期限是政府努力增加市场住房供应计划的一部分。 事实上，从2019年起，希腊政府就推行了一系列对房地产业的减免税利好政策，希望能够拉动投资，提振希腊建筑业的发展。在2…
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2024年希腊房产市场大调查：税收新政引发买卖风潮
希腊在备忘录退出和经济复苏的助推下，迎来了房地产市场的爆炸性增长。2024年，伴随着一系列新政的出台，希腊房地产市场迎来了巨大的变革，影响着房地产业主、购房者和开发商等市场参与者。 1. 税收改革：重创短租业者，助推市场公正 最引人注目的变化之一是针对通过短期租赁获得收入的个人。这些人将不得不以企业家身份在税务局开户，并缴纳增值税。这一改革旨在为市…
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希腊哪些25万欧区域房产最受欢迎？
希腊房产公司Elxis-At Home in Greece的最新分析显示，外国买家对克里特岛、罗得岛和哈尔基季基城市周边地区的房屋购买需求有所增加。这种增长归因于该国“黄金签证”计划的变化。投资者把目光转向了那些投资门槛仍然维持在25万欧元的地区。 该公司首席执行官加夫里利迪斯接受《每日报》表示：“首都雅典的中部、北部和南部地区、以及塞萨洛尼基中心区域获取黄…
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希腊或将再度提高部分25万欧区域“黄金签证”投资门槛
据《每日报》消息，希腊政府可能将再度提高一部分地区25万欧元的“黄金签证”投资门槛价，一方面是为了抑制买家需求，另一方面是要“压低”房地产的销售和租赁价格。 今年是希腊“黄金签证”项目启动的第十一个年头，尽管该政策为希腊政府带来不少收益，但近两年来受到的压力越来越大，其中原因跟希腊当局亟需缓解房价和租金过高，以及同欧盟对“黄金签证”的负面态度有关…
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欧洲各国申根签出签率对比
欧洲作为旅游胜地，临海国家众多，有温暖的阳光、柔软的沙滩和清澈的海水，都是旅游的好去处。 7月和8月是欧洲公认的最佳旅游季，但事实上，欧洲许多国家从5月开始，就阳光灿烂并开放海滩，一直持续到9月。更有甚者，海滩从4月开放到10月，只要不介意海水还有点冷，很早就可以去旅游。 我国旅行者进入欧洲通常需要提前办理签证。鉴于申根签证巨大的申请量和紧张的预约名额，假如…
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希腊考虑再次提高“黄金签证”投资门槛！
据希腊媒体报道，希腊政府或将再次上调“黄金签证”投资门槛，将25万欧元的最低门槛提高到更高水平。此举一方面旨在抑制买家需求，另一方面则是为了“压低”房地产销售和租赁价格。 根据报道，希腊政府正在研究各种方案，目前倾向于将适用于25万欧元投资地区的“黄金签证”门槛提高。希腊国家经济和财政部长哈齐达基斯上周在与“黄金签证”计划相关的会议上表示，当局计划采取措施限…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（1月22日~1月28日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2024.01.22-2024.01.28 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —中国香港：去年高才通3064人被拒 —日本：入境手续进一步简化 —新加坡：中新将互免签证 —希腊：2023黄金签证数据公布 —加拿大：2024年学签减到36万 —爱尔兰：发布了最新审理安排 —澳大利亚：停止发放“黄金签证”…
