1月3日，西班牙官方公报(BOE)公布取消黄金居留法案的日期，即公布后的三个月----2025年4月3日，至此备受争议的移民政策正式宣告结束。
从另一方面来看，这也确切证实，如果想要申请西班牙的黄金签证还有将近3个月的最后窗口期。
官方公报具体内容
2024年4月，西班牙首相佩德罗·桑切斯宣布取消黄金签证，但直到七个月后，才找到终止的立法方案。具体来说，通过在关于司法公共服务效率措施的法案中提出的一项修正案来终止。经过两次反复，该法案终于在2024年12月被众议院通过。1月3日在官方公报上宣布。
根据官方国家公报 (BOE)于 1 月 3 日上周的信息，从明年 4 月开始，第 14/2013 号法律中支持企业家的第 63、64、65、66 和 67 条将不再有任何内容，而这些内容正是为获得黄金签证的条款。
该法律包括一项过渡性条款，尊重在规则生效日期（2025 年 4 月 3 日）之前申请签证的投资者或投资者亲属的签证，也就是说在4月3日之前还可以申请。此外，如果需要续签签证，仍然可以按照废除前的要求续签。
申请人数激增
据西班牙专门针对外国投资者的房地产公司Golden Partners表示，该公司购买房产的外国人换居留的申请从去年6月以来增加了两倍；自1月3 日在取消黄金签证的消息在BOE上发布后，这一数字再次猛增。
“我们从来没有经历过这么的申请，预计2025 年第一季度申请还将继续成倍增加。”
为什么黄金签证备受争议？
西班牙的黄金签证是2013年马里亚诺·拉霍伊 (Mariano Rajoy)任首相时候提出来的，目的是吸引外国人到西班牙投资。
截止到2023年，十年间共为14,576 名外国投资者获得了西班牙的居留。加上2024 年 2 月至 10 月期间发放的 438 份，最新数据总共发放了 15,014 份。
疫情之后，黄金签证的申请大幅上升。2022年西班牙发放了2,017 份，2023年发放了 3,273 份。随着西班牙国内关于住房问题的矛盾激化，西班牙政府开始指责太多的住房被外国人购买，影响到本国人的购买。
西班牙住房大臣伊莎贝尔·罗德里格斯 (Isabel Rodríguez)表示：“此类投资会给市场带来压力，推高房价。住房是一种权利，而不是生意。”
对于黄金签证推高房价的说法，很多业人士嗤之以鼻。
Golden Partners 表示：“西班牙想要解决住房问题应该建造更多住房、增加供应，而不是阻止外国投资。
西班牙知名豪华住宅开发商之一的Caledonian创始人兼总裁恩里克·洛佩斯·格拉纳多斯 (Enrique López Granados)将这一措施描述为为“愚蠢、民粹主义和适得其反”。
洛佩斯说：“这些客户购买的房屋从 50万欧元到500 万欧元不等，很少有西班牙人能负担得起这个价格的房产。另外，购房者在西班牙期间还会增加100万欧元用于休闲，餐厅、时尚消费或购置高档车辆，这部分人的减少最终会影响到西班牙相关行业。
黄金签证的结束不仅仅是我们熟悉的50万欧元购房换居留，还有100万欧元存款和购买西班牙公司股份，或者购买200万欧元西班牙债券，这些投资型移民签证全部结束。
西班牙还有哪类移民签证
黄金居留取消后能够移民去西班牙的方式还有非盈利签证，数字游民签证和留学签证，这三种签证的性价比更高，且来了第二年可以转成其他类型的居留，比如老板居留和工作居留，实现在西班牙工作和生活的梦想。如果您对移民西班牙有兴趣，可以联系西班牙唐人街，我们将为您建议和制订最佳的移民方案。
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