疫情期间希腊房价一直在持续上涨

据希腊《每日报》报道,该国住宅楼价几乎未受到疫情的影响,多年以来一直在持续上涨。

疫情期间希腊房价一直在持续上涨

与其他经济领域不同,新冠疫情对房地产市场的影响仅持续了几个月。

2021年第四季度,阿提卡大区的住宅平均要价达到1840欧元/平方米,同比上涨7.6%。首都雅典的平均租金要价攀升至每月8欧元/平方米,较2020年同期上涨了5.2%。

根据Spitogatos在线分类广告平台收集的2021年数据与2018年的数据,早在疫情爆发之前的三年里,阿提卡的房屋销售均价就上涨了21%,租赁率攀升了13.6%。当然,不同地区的增长率有所不同,需求飙升推动了部分地区的高增长率。

雅典西郊的住宅租赁率在三年内上涨了32%(去年上涨了4.9%),这减少了相当大一部分租户选择经济适用房的机会。目前,阿提卡西部的平均要价为7欧元/平方米,2018年为每月5.3欧元/平方米。北郊的租金也出现了大幅上涨,2018年至2021年间,租金从每月7.7欧元/平方米增长至每月9.6欧元/平方米,涨幅达24.2%。

鉴于此,疫情前造成的不均衡现在已经得到纠正,雅典市中心的租金不再高于城市北郊。短期租赁市场的饱和促成了这一调整,市中心的租金目前平均为每月8.8欧元/平方米。这比2018年最后一个季度的水平低了11.3%,当时市场已经达到顶峰,接近10欧元/平方米。

房价普遍上涨,西郊的房价在三年内上涨了近30%,达到1470欧元/平方米。在雅典市中心以及北郊和南郊,平均涨幅超过17%。

免责声明:本文图片源自百度等搜索引擎,所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制,无法直接联系版权人授权。若存在版权争议,请相关权利方及时通知,以便迅速删除,避免不必要损失。

                                  对文章有疑问?点击添加顾问微信咨询                                     楹进荟顾问:yumi 楹进荟顾问:yumi
小楹的头像小楹
上一篇 2022年1月13日
下一篇 2022年1月13日

相关推荐

  • 希腊将于6月推出个人识别号码,实现一号通办

    希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在近日召开的内阁会议上宣布,希腊将于6月3日正式启用个人识别号码(Personal Identification Number),标志着该国公共服务现代化进程迈出关键一步。这一创新举措旨在通过统一身份认证体系,彻底简化公民与公共部门的交互流程。 根据政府规划,个人识别号码将作为公民办理所有公共事务的唯一身份凭证,全面取代现有的税…

    2025年5月27日
    10
  • 希腊税务部门将启用AI打击未申报收入行动

    希腊独立公共收入管理局(AADE)正启动针对性电子交叉核查,旨在识别未申报收入并打击逃税行为。根据该机构2025年度计划,将采用人工智能、大数据和数字平台等现代技术工具,以扩大税基并提升税收征缴能力。 税务部门将重点进行多维度数据交叉比对,试图发现纳税人申报收入与实际经济活动之间的差异。稽查重点包括:以现金交易的房地产买卖、境内外未申报收入、年收入仅1万至2…

    2025年5月20日
    10
  • 希腊入籍考试难度高仅半数外国人通过

    据希腊内政部最新公布的数据,在最近一轮的希腊入籍笔试中,超过一半的外国申请人未能达标,通过率仅为50.74%。这一结果再次显示出申请希腊国籍的难度,同时也引发了希腊社会对于考试公平性与文化适应性的广泛讨论。 此次希腊入籍笔试于4月在全国72个考点举行,共有4,222人参加了笔试,最终只有2,136人顺利通过,其中还有12人因作弊被取消资格。考试内容涵盖希腊语…

    2025年5月16日
    20
  • The Place 42期Home+

    希腊DT&GAYA好房推荐 The Place 42期Home+ 希腊开发商DT&GAYA近来新盘不断,且商改住新政出台之后,房地产市场一直热度不减的南部海岸区重新回到投资人的视线,投资这类区域房产,有了更大的增值空间。比如本期项目所在的区域——雅典南部卡利地亚-Kallithea。 The Place 42期位于雅典南部的Kallithea…

    2025年5月16日 希腊
    10
  • 金希53期

    金希53期:雅典北部CBD旁理想投资与居住新选择 在希腊购房移民政策持续收紧的背景下,位于雅典北部的「金希 53 期」项目以其稀缺的区位优势、成熟的配套资源和稳健的投资属性,成为投资者的焦点。作为金希品牌“商改住”新政项目的全新力作,它不仅延续了品牌一贯的高标准,更以多项核心优势成为投资者与自住者的理想之选。 基本信息 地址:雅典北部Metamorfosi …

    2025年4月25日
    30

联系我们

400-856-8986

工作时间:周一至周五,9:30-18:00,节假日休息

微信顾问