欧盟租金和房价继续稳步上涨,购房移民现在正是最好的时机!

欧盟租金和房价继续稳步上涨,购房移民现在正是最好的时机!

据海外媒体报道,根据欧盟统计局的数据,与2021年同期相比,2022年第二季度租金上涨了1.7%,房价上涨了9.9%


欧盟租金和房价继续稳步上涨,购房移民现在正是最好的时机!

从2010年到2011年第二季度,欧盟的房价和租金走势类似。然而,在随后的几年之中房价和租金的演变有所不同。截至到2022年第二季度的这段时间里,租金稳步上涨。

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19个欧盟成员国的房价涨幅超过租金涨幅

爱沙尼亚、匈牙利、卢森堡、拉脱维亚、立陶宛、捷克共和国和奥地利的房价最高。数据显示,这些国家的房价在2022年第二季度比2010年上涨了一倍多。

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与2010年相比,今年第二季度爱沙尼亚的房价上涨了196%。其他国家也出现了类似的增长。

欧盟统计局提供的数据显示,在2022年第二季度,匈牙利增长了168%,卢森堡增长了135%,拉脱维亚增长了131%,立陶宛和捷克都增长了130%,奥地利增长了121%。

与上述国家相反,希腊(- 23%)、意大利(- 8%)和塞浦路斯(- 6%)的房价都有所下降

至于租金,当2022年第二季度与2010年相比,25个欧盟成员国的房价上涨,其中两个下降。租金涨幅最高的是爱沙尼亚(214%)、立陶宛(139%)和爱尔兰(82%)。

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很多客户在欧洲购房投资的目的十分简单,主要就是为了投资回报率。因为欧洲买房移民门槛较低,整个欧洲的房子已经成了抢手货。经济实惠、办理快捷、门槛极低是移民者的普遍评价。还有一个更明显优势——投资的回报率也很高。
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葡萄牙

葡萄牙移民:50万欧元=绿卡+优质福利。优势:无需来证明资金来源的、无语言、学历要求。投资人只需买50万欧元以上的房产,就可取得葡萄牙居留卡,5年后换为永居身份,到时房子可自由出售。由于政策清晰,形式简单,条件优惠,几乎无移民监且可带三代人同时移民,所以项目受到很多人的追捧。

西班牙

西班牙移民:50万欧元=欧盟身份+高额回报+高福利了保障。优势:周期短、高成功率、双重国籍。与葡萄牙要求差不多,购买50万欧元以上的房产,就可取得居留卡,持5年即可自由出售。只是换永居身份,要求的居留时间远远长于葡萄牙,入籍需要的时间也长达10年。

希腊

希腊移民:25万欧元=欧洲身份+优质教育福利。优势:三代移民、无移民监、不限地产。投资者只需买25万欧元以上的房产,可取得5年居留证,房子与身份绑定,不能出售;优点是:希腊无移民监,这点对部分投资人来说方便。但是,该项目或在明年涨价至50万欧元。

欧洲经济经历了前几年的低迷,正在加快经济复苏的步伐。尤其是在欧元汇率经过持续下行后低位徘徊,投资欧洲房产和金融产品,不仅能实现快速移民,也是获取最大投资回报,抄底的最佳机会。欧洲购房移民这趟车,说不定什么时候就被叫停了,即使不叫停,未来的趋势也一定是更为严格的资金审核,想要上车的朋友,真的要抓紧了。

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