据希腊媒体报道，在过去的6个月中，当地二手房房价上涨速度超过新房。希腊央行和监控房地产市场走势的机构报告都证实了这一趋势。
新房的售价可能3500欧元/平方米起步。不过，在很多情况下，无论哪个区域（尤其是南部和北部高需求区域），二手房的价格开始与新房趋向一致。
希腊央行近期的一份报告中，也记录了这一现象。报告指出，“2023年的前几个月，希腊房地产市场持续创造高增长的纪录，原因在于强劲的需求和有限的现代房地产供应。此外，现代房产的低供应量正逐渐导致价格上涨扩散到技术要求较低的房产。”
2016年-2023年希腊房价指数
希腊央行的价格指数显示，今年第一季度老公寓价格上涨15.6%，新房则上涨12.8%。
2021年，上涨7.6%；
2022年，上涨11.7%；
2023年第一季度，上涨14.5%。
2023年第一季度：新房上涨12.8%，老公寓（5年以上）上涨15.6%；
2022年：新房上涨12.2%，老公寓（5年以上）上涨11.3%；
2021年：新房上涨8.2%，老公寓（5年以上）上涨7.2%。
2023年第一季度：雅典上涨16.5%，塞萨洛尼基上涨16.1%，其他城市上涨13.1%，其他区域上涨10.6%；
2022年：雅典上涨13.7%，塞萨洛尼基上涨12.5%，其他城市上涨10.6%，其他区域上涨7.9%。
就希腊全国的所有城市区域而言（Urban Areas），2023年第一季度房价上涨14.7%，2022年上涨12.1%
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