根据最新的数据，截至2023年7月1日，希腊黄金签证项目在2023年上半年迎来了17252位首次申请者，其中包括5822位主申请人和11430位附属申请人。这一项目的成功吸引了越来越多的投资者和移民。
黄金居留许可的发放情况
到2023年6月30日为止，希腊移民局累计向35749位申请者发放了黄金居留许可，其中包括31%的首次获批黄金签证，54%的家庭成员，6%的黄金签证续签，以及9%的家庭成员的黄金签证续签。这些数据反映了希腊黄金签证项目的持续吸引力和成长。
中国投资者在主申请人中占比最高
在目前持有有效希腊黄金签证的主申请人中，有61%来自中国。这一数据表明，希腊黄金签证依然是欧洲最受欢迎的移民项目之一，特别是对于中国投资者而言。
新政对投资要求的影响
受到希腊黄金签证新政的影响，目前只有在非涨价区域才能通过购买25万欧元的房产获得希腊永居身份。楹进集团表示自2023年8月1日起，希腊的部分地区将房产投资门槛提高至50万欧元。这些涨价的区域包括雅典北部、中部和南部的阿提卡地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛。此外，投资者只能通过购买一套房产来达到门槛金额，不能通过购买多套房产来满足要求。然而，对于阿提卡东部和西部以及比雷埃夫斯等其他地区，投资门槛仍然保持在25万欧元，并且仍然允许通过购买多套房产来达到门槛金额。
房产市场的升值趋势
根据希腊房地产门户网站spitogatos的数据，2023年第二季度，雅典市中心及周边地区待售房产的平均价格同比2022年上涨了10%至14%。即使在非涨价区域，雅典周边地区的房产均价也呈上升趋势。这表明希腊的房产市场可能会继续上涨，为投资者带来更多机会。
希腊作为新兴市场的吸引力
受到新民主党政府领导下国家经济制度改善的影响，希腊已经成为投资新兴市场的首选。国际知名投行摩根士丹利新兴市场投资管理联席主管史托克表示，希腊最晚将于2024年重新获得投资级别。希腊政府出台了新法案，推动了银行业改革并减税，使其成为欧洲增长第二快的经济体。
希腊购房移民项目的吸引力
尽管2023年欧洲各国的移民政策逐步收紧，但希腊购房移民项目仍然备受青睐。该项目的低成本、简单申请流程以及高性价比令其成为投资者的热门选择。投资者可以一家三代一步到位获得永居身份，并且持有希腊永居卡后可以自由通行27个申根国。考虑到未来政策的不确定性，有需求的投资者可能希望尽早规划并考虑希腊购房移民项目。
总的来说，希腊黄金签证项目在全球范围内继续稳步吸引投资者，尤其是中国投资者。希望这一项目为更多人提供了机会，同时也希望未来能够见证更多成功的移民故事。
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