希腊比港被央媒点名!比港将成为未来希腊投资潜力股!

希腊比港被央媒点名!比港将成为未来希腊投资潜力股!

自希腊开启双政时代后,比雷埃弗斯港就成了众多人眼中的“香饽饽”,也有的人认为,比雷埃弗斯港是“落后地区”,对该地区的投资还有迟疑。

如果你对比港还有顾虑,不如看看近期关于比港的新闻,这匹黑马早已进入大众视野。

央媒点名比港

希腊比港被央媒点名!比港将成为未来希腊投资潜力股!

(图源:中青在线

经过7年的发展,加之希腊经济近年的起飞,比港逐渐迎来新生。如今比雷埃夫斯港已成为地中海沿岸第一、欧洲第四大综合性港口和全球发展最快的集装箱港口之一,国际航运中心发展指数报告的数据显示,2022年,雅典—比雷埃夫斯港在全球港口中排名第九位,这也是比雷埃夫斯港第三次被列入这一重要的全球航运指数报告。

比港也是地中海领先的集装箱大港、欧洲最大的渡轮港口以及欧洲第三大邮轮母港。

2022年度,比雷埃夫斯港实现营业收入同比增长26.2%,净利润同比增长43.9%,分红水平提高到中国远洋海运集团收购前的12倍。

比港房价涨幅最大

据最新数据显示,2023年第三季度,希腊各地住房的售价和租赁价格都普遍持续上升,其中比雷埃夫斯地区以及雅典西郊的上涨幅度最大

数据显示,比雷埃夫斯地区的房价涨幅最大,涨幅高达23.2%,今年每平方米均价1714欧元;紧随其后的是雅典西郊地区,房屋上涨至1800欧元/㎡,上涨幅度为19.2%!

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住宅租赁方面:今年第三季度希腊房屋整体租金价格也普遍上涨,其中雅典市中心涨幅最大,达到10.9%,平均每平方米租金价格从2022年第三季度的9.02欧元首次攀升至每平方米10欧元。

雅典南郊房屋仍牢牢地占据着“租金第一”的宝座,每平方米平均租金价格为11.82欧元,这个数字在一年前为10.83欧元。

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为什么比港值得投资?

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1、中远集团运营,经济繁荣增长

2014年中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权后,经过辛苦耕耘,中远海运在这个拥有无数古老神话的国度创造了现代版的“比港神话”。集装箱码头、邮轮码头、汽车码头、修造船、渡轮码头等业务板块先后投入运营,形成了覆盖航运、港口、综合物流的整条产业链,2022年财务收入及盈利再创新高,增幅高达26.2%。

由中国中远海运控股,作为“一带一路”倡议的典范项目,比港是中希深化合作的一个缩影,带动了整个地区的经济繁荣发展。


2、历史文化之城,游客络绎不绝

比雷埃夫斯是一个历史悠久的城市,有许多名胜古迹,古建筑、文化遗产等。博物馆丰富多样,其中最重要的是考古博物馆和希腊海事博物馆,还有美丽的港口码头,每年来这里旅游的游客络绎不绝,为比港带来了新活力,市内餐厅提供新鲜、美味的海鲜;许多餐饮场所都位于海滨,吃饭时还可以欣赏到如画般的风景。

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3、全维路网通达,出行方便快速

比港每个区域都有多个公交站,比港地铁1号线直达雅典中部,北部和南部,2022 年雅典比雷埃夫斯地区共有三个新地铁站已向公众开放。除了三个新车站使线路上的车站总数增加到 27 个之外,还有 7.6 公里的隧道和相关基础设施。

从比雷埃夫斯出发的渡轮提供前往爱琴海所有岛屿的连接,包括基克拉迪群岛、北爱琴海群岛和克里特岛等,从比港可乘船到达圣托里尼,4-8小时即可到达,比港交通发达,为城市的发展奠定了夯实的基础。


4、全龄优教环伺,未来无须担心

比雷埃夫斯地区优质教育资源丰富,有多所私立和公立学校,从托儿所、幼儿园、小学、初中、高中、大学都有在内,还有1所出色的国际学校(简称ISP),提供IB课程教育,以及可以嫁接华侨生线上课程的EPS国际学校,学生根据自己的需求选择学校,一站式全龄教育助力孩子未来;还有比雷埃夫斯大学渲染了浓厚的书香氛围。

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5、配套设施完善、交通便利

整个比港主要分为北部、中部和南部三个区域、北部以住宅为主,配有超市、药店、地铁等完善的生活配套设施。中部是商务区,商务氛围浓厚,有许多重点地标,如比港港口,比港塔等以及众多海边餐厅。南边是商业区,有许多餐厅、商铺,另有港大学,私立医院,货运,游艇码头、剧场,体育场及酒店等商业配套设置。

比港每个区域都有多个公交站,比港地铁1号线直达雅典中部,北部和南部,2022 年雅典比雷埃夫斯地区共有三个新地铁站已向公众开放。

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希腊比港区域投资门槛仅需25万欧,一家三代可获得高价值身份,是欧洲性价比最高投资!


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