希腊移民须知:雅典房产税是如何征收的?

投资移民希腊再迎利好,势必掀起新一轮的投资热潮,25万欧元购房即可开启全家三代希腊移民的生活,相较于其他购房移民项目来说,希腊的移民门槛低,性价比高,吸引了众多投资人的目光,也有不少人关心希腊房产税费是怎样征收的?

希腊移民须知:雅典房产税是如何征收的?
国外风景

雅典房产税是怎样征收的?

房产税税率0.1%-1%或2%: 500万欧元的要征收2%的房产税。40万欧元左右的房产征收0.1%-1%不等的房产税。印花税税率2.4%-3.6%。房产转移税7%,9%:第一次7%,其后为9%。2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产,在第一次销售的时候要收取19%的VAT(增值税)。2010年新政后,对于首次交税小于20000欧元的房产,后续转让税收变为8%,超过20000欧元金额的,征收10%。

雅典房产税最新政策

在希腊房产税分为两种:2006年以前取得建筑许可证的房,交易税为3%;2006年以后取得建筑许可证的房,交易税为24%,在我们欧美澳集团办理的申请人,一般会选择3%交易税的房子,以25万欧元为例:申请人需要交纳的税费:250000×3%=7500欧元,这是在购房的时候产生的费用。那么,年度房产税就更加划算了,大约是500欧元/年。值得一提的是:希腊房产为永久产权,一次购买世代相传。

雅典房产怎么避税

2017年12月31日,中国公民超过600万人民币存款的海外账户信息都将被上报,中国高净值人士的海外存款都要面临信息交换甚至税务审查,但以个人名义持有的海外房产、珠宝等实物资产则不在信息交换之列。基于以上原因,对于在海外拥有大量存款的中国高净值人士来说,投资希腊房产是规避CRS税务审查的合理选择及有效手段。

免责声明:本文图片源自百度等搜索引擎,所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制,无法直接联系版权人授权。若存在版权争议,请相关权利方及时通知,以便迅速删除,避免不必要损失。

                                  对文章有疑问?点击添加顾问微信咨询                                     楹进荟顾问:yumi 楹进荟顾问:yumi
小楹的头像小楹
上一篇 2018年9月12日
下一篇 2018年9月12日

相关推荐

  • 希腊将于6月推出个人识别号码,实现一号通办

    希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在近日召开的内阁会议上宣布,希腊将于6月3日正式启用个人识别号码(Personal Identification Number),标志着该国公共服务现代化进程迈出关键一步。这一创新举措旨在通过统一身份认证体系,彻底简化公民与公共部门的交互流程。 根据政府规划,个人识别号码将作为公民办理所有公共事务的唯一身份凭证,全面取代现有的税…

    2025年5月27日
    10
  • 希腊税务部门将启用AI打击未申报收入行动

    希腊独立公共收入管理局(AADE)正启动针对性电子交叉核查,旨在识别未申报收入并打击逃税行为。根据该机构2025年度计划,将采用人工智能、大数据和数字平台等现代技术工具,以扩大税基并提升税收征缴能力。 税务部门将重点进行多维度数据交叉比对,试图发现纳税人申报收入与实际经济活动之间的差异。稽查重点包括:以现金交易的房地产买卖、境内外未申报收入、年收入仅1万至2…

    2025年5月20日
    10
  • 希腊入籍考试难度高仅半数外国人通过

    据希腊内政部最新公布的数据,在最近一轮的希腊入籍笔试中,超过一半的外国申请人未能达标,通过率仅为50.74%。这一结果再次显示出申请希腊国籍的难度,同时也引发了希腊社会对于考试公平性与文化适应性的广泛讨论。 此次希腊入籍笔试于4月在全国72个考点举行,共有4,222人参加了笔试,最终只有2,136人顺利通过,其中还有12人因作弊被取消资格。考试内容涵盖希腊语…

    2025年5月16日
    20
  • The Place 42期Home+

    希腊DT&GAYA好房推荐 The Place 42期Home+ 希腊开发商DT&GAYA近来新盘不断,且商改住新政出台之后,房地产市场一直热度不减的南部海岸区重新回到投资人的视线,投资这类区域房产,有了更大的增值空间。比如本期项目所在的区域——雅典南部卡利地亚-Kallithea。 The Place 42期位于雅典南部的Kallithea…

    2025年5月16日 希腊
    10
  • 金希53期

    金希53期:雅典北部CBD旁理想投资与居住新选择 在希腊购房移民政策持续收紧的背景下,位于雅典北部的「金希 53 期」项目以其稀缺的区位优势、成熟的配套资源和稳健的投资属性,成为投资者的焦点。作为金希品牌“商改住”新政项目的全新力作,它不仅延续了品牌一贯的高标准,更以多项核心优势成为投资者与自住者的理想之选。 基本信息 地址:雅典北部Metamorfosi …

    2025年4月25日
    30

联系我们

400-856-8986

工作时间:周一至周五,9:30-18:00,节假日休息

微信顾问