乍一听，“希腊挤满了中国人”这句话似乎不太可信，但实际上情况确实如此！
根据希腊旅游部门的数据，2023年希腊共接待了大约3270万人次的游客，使其在全球最受欢迎的旅游目的地中位列第九。
（图源：希腊每日报）
其中，约有6.9万名中国游客踏足希腊，仅占希腊整体游客市场的0.2%。不过，预计到2024年，这一数字将接近10万，尽管与德国、英国、法国和美国等国游客的数量相比仍然相形见绌。
然而，在希腊的移民群体中，中国申请人的数量始终位居榜首，约占总数的60%左右。
希腊对许多发达国家实施免签政策，这意味着人们可以轻松地安排一次说走就走的旅行，无需繁琐的签证手续。作为西方文明的摇篮，希腊不仅拥有悠久的历史、宏伟的建筑，还享有地中海的独特风光。纯净的阳光、清澈的大海以及宜人的气候，这些都让希腊成为了无数人心中的理想之地。与德国、英国、法国和美国等发达国家相比，希腊作为中等发达经济体，其物价更为亲民。只需花费七八百欧元，就能享受一周的希腊之旅，这对于许多人来说仅相当于半个月的工资。
尽管前往希腊的中国游客数量不算多，但中国移民的比例却相当惊人！近年来，越来越多的中国人选择在希腊购置房产。自2013年希腊推出黄金签证项目以来，截至2023年底，已有41,142位申请人获得了黄金居留许可，其中23,655份授予了中国申请人，占比高达57.5%，稳居榜首。
随着希腊经济的复苏，政府意识到之前的政策可能低估了黄金签证的价值。因此，在2023年8月1日，希腊政府将热门地区的投资门槛从25万欧元上调至50万欧元。令人惊讶的是，这一举措并未减少申请者的热情，反而导致当地房价和租金大幅上涨，给当地居民带来了不小的经济压力。
鉴于此，政府再次调整政策，自2024年9月1日起，包括首都雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿在内的热门地区，投资门槛将进一步上调至80万欧元，且要求购买的房产面积必须超过120平方米。
这次调整标志着希腊最具性价比的“黄金签证计划”即将结束。为了赶上原有政策的“末班车”，申请人需在2024年8月31日之前支付至少10%的房款，并签署预购合同完成备案。此外，还需在2024年12月31日之前完成全额付款并办理过户手续。
鉴于所剩时间已经不多，有意向的申请人应当抓紧时间采取行动！
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