近日，希腊移民局公布最新移民数据：在2023年8月-2024年8月期间，共计收到12200份希腊永居申请。首次提交申请最多的10个国家中，中国排名第一，占比54.7%，共递交6937份申请，比其他所有国家加起来还要多。英国投资者占比3.8%，排名第五；美国投资者占比2.8%，排名第七。
此外，自2013年希腊启动黄金签证计划以来，截至目前的11年间，已成功批准了3992份黄金签证续签申请。值得注意的是，中国申请人在这些获批的续签申请中占据了53%的比例，继续稳居榜首位置。
同时，希腊房产价格依旧保持强劲上涨。
希腊银行数据显示，截至2024年第二季度，希腊全国房价同比上涨9.2%，在阿提卡地区，第二季度的房价涨幅为9.1%；塞萨洛尼基第二季度房价上涨了12.1%；其他主要城市房价上涨了7.3%，全国其他地区则上涨了 10.4%。
自2017年房地产市场迎来回暖趋势，直至2024年第二季度，阿提卡地区的房屋销售价格实现了显著增长，累计涨幅高达88%。当前，该地区的房价已经超越了2008年历史峰值水平。
根据希腊银行的数据，今年上半年，希腊共获得了21亿欧元的外国直接投资，其中高达54.2%（即11.4亿欧元）涉及房地产购买。这一比例相较于去年全年的47%有了显著提升，表明外国投资者对希腊房地产市场的兴趣正在不断增强。
希腊房地产市场的蓬勃发展，一方面归因于其推出的购房移民政策，该政策成功吸引了众多海外投资者的目光；另一方面，这也离不开希腊经济的稳步复苏、建筑成本的持续攀升以及房屋供应相对紧张等多重因素的共同作用。
从长远来看，希腊的房地产市场未来预计会持续供不应求的现状，房价的上涨趋势极大可能会保持下去。
自2013年起，希腊推出的移民政策凭借其高性价比，一直深受中国投资者的欢迎。
不过，从9月1日开始，希腊的黄金签证政策有了新调整。在雅典、塞萨洛尼基等大城市及主要岛屿，外国投资者若欲通过购置房产取得居留许可，所需的最低投资额已从原先的25万欧元大幅跃升至80万欧元；而在希腊的其他区域，该门槛也被提高到了40万欧元。
在此情况下，不少投资者开始将目光投向 “商改住” 项目，投资者仍可通过最低 25 万欧元的门槛成本获得希腊黄金签证，一家三代人，一步到位获批希腊永居。若您对希腊移民感兴趣，欢迎联系楹进集团，我们将为您提供专业的服务与指导。
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