近日，希腊移民局公布最新移民数据：在2023年8月-2024年8月期间，共计收到12200份希腊永居申请。首次提交申请最多的10个国家中，中国排名第一，占比54.7%，共递交6937份申请，比其他所有国家加起来还要多。英国投资者占比3.8%，排名第五；美国投资者占比2.8%，排名第七。
此外，自2013年希腊启动黄金签证计划以来，截至目前的11年间，已成功批准了3992份黄金签证续签申请。值得注意的是，中国申请人在这些获批的续签申请中占据了53%的比例，继续稳居榜首位置。
同时，希腊房产价格依旧保持强劲上涨。
希腊银行数据显示，截至2024年第二季度，希腊全国房价同比上涨9.2%，在阿提卡地区，第二季度的房价涨幅为9.1%；塞萨洛尼基第二季度房价上涨了12.1%；其他主要城市房价上涨了7.3%，全国其他地区则上涨了 10.4%。
自2017年房地产市场迎来回暖趋势，直至2024年第二季度，阿提卡地区的房屋销售价格实现了显著增长，累计涨幅高达88%。当前，该地区的房价已经超越了2008年历史峰值水平。
根据希腊银行的数据，今年上半年，希腊共获得了21亿欧元的外国直接投资，其中高达54.2%（即11.4亿欧元）涉及房地产购买。这一比例相较于去年全年的47%有了显著提升，表明外国投资者对希腊房地产市场的兴趣正在不断增强。
希腊房地产市场的蓬勃发展，一方面归因于其推出的购房移民政策，该政策成功吸引了众多海外投资者的目光；另一方面，这也离不开希腊经济的稳步复苏、建筑成本的持续攀升以及房屋供应相对紧张等多重因素的共同作用。
从长远来看，希腊的房地产市场未来预计会持续供不应求的现状，房价的上涨趋势极大可能会保持下去。
自2013年起，希腊推出的移民政策凭借其高性价比，一直深受中国投资者的欢迎。
不过，从9月1日开始，希腊的黄金签证政策有了新调整。在雅典、塞萨洛尼基等大城市及主要岛屿，外国投资者若欲通过购置房产取得居留许可，所需的最低投资额已从原先的25万欧元大幅跃升至80万欧元；而在希腊的其他区域，该门槛也被提高到了40万欧元。
在此情况下，不少投资者开始将目光投向 “商改住” 项目，投资者仍可通过最低 25 万欧元的门槛成本获得希腊黄金签证，一家三代人，一步到位获批希腊永居。若您对希腊移民感兴趣，欢迎联系楹进集团，我们将为您提供专业的服务与指导。
免责声明：文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失。
免责声明：本文图片源自百度等搜索引擎，所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制，无法直接联系版权人授权。若存在版权争议，请相关权利方及时通知，以便迅速删除，避免不必要损失。
楹进荟顾问：yumi 