希腊政府近期在其《2025年预算草案计划》中提出了黄金签证计划的一项新选项，允许外国投资者通过向希腊初创企业投资至少25万欧元来获得居留身份。这一法案是在希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯于2024年9月在塞萨洛尼基国际博览会上首次宣布有意推出黄金签证创业选项后正式提出的。
新的投资选项细节
根据该法案，投资者需要满足以下三个关键要求：
1、将其股权占比限制在企业资本或投票权的33%以内；
2、在投资后的首年创造至少2个新的就业岗位；
3、在投资后至少5年内维持这一扩大之后的员工规模。
对房产投资选项的影响
与近期媒体报道中暗示政府计划取消房产投资选项的说法相反，官方预算文件证实，这项新法案只会在现有投资选项基础上进行扩充。Varnavas律师事务所的Alexander Varnavas也强调，希腊政府并不打算取消房产投资选项，因为他们已公开认可了其对希腊经济的重大贡献。
立法流程和预期实施时间
该法案必须经过希腊议会的审议通过才能成为法律。鉴于当前政府在希腊议会中占据着绝对多数席位，该法案在下周进行投票时应该能够顺利通过，不会有重大修改。政府打算尽快落实这一选项，很可能会在今年年底前实施。
近期黄金签证房产投资门槛的调整
在提出这一新选项的同时，希腊政府也在2024年9月对黄金签证计划的房产投资门槛进行了调整，具体包括：
1、对于包括阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛以及居民人口超过3,100人的岛屿等黄金地段，设定最低投资要求为80万欧元；
2、对于所有其它地区，设定的投资门槛为40万欧元；
3、针对将商业地产转为住宅用途以及修复列入保护名录建筑的情况，设定有两个25万欧元的投资选项。
综上所述，希腊政府在保持现有房产投资途径的同时，通过引入新的投资途径来平衡和促进经济发展。对于计划通过投资获得希腊黄金签证的申请人来说，密切关注政策动态并尽早准备仍然是非常重要的。
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