2020年12月30日晚，中国和欧洲两个经济体传来大利好！
历经7年，35轮谈判之后，中欧领导人共同宣告完成中欧投资协定谈判。
根据新华社消息，30日晚，习近平主席在北京同德国总理默克尔、法国总统马克龙、欧洲理事会主席米歇尔、欧盟委员会主席冯德莱恩举行视频会晤。
这意味着，中欧之间长达7年的马拉松式谈判终于结束了。
接下来，双方将正式签署协定，并开始履行协定。
据公开资料显示，中欧全面投资协议 （ EU-China Comprehensive Agreement on Investment）旨在为中欧投资关系建立一个统一的法律框架，取代中国和欧盟里26个成员国之间的现有双边投资条约。
2014年，中国和欧盟就该协议启动了第一轮谈判，今年中欧已经举行10轮正式谈判（第26轮-第35轮），国家领导人和有关部门多次强调“实现年内完成谈判目标”。
关键时间节点如下：
与传统的投资协定相比，中欧投资协定谈判的主要差异是引入了准入前国民待遇和负面清单的管理体制，关注国有企业的“竞争中性”，推动高端服务业更高层次的开放。
中欧双边投资协定并不仅是双边的合作，而是欧盟各成员国与中国的合作，也是传统经济强国与新兴经济国家携手推动全球化的切实举措。
习近平主席强调，2021年即将到来，中欧作为全球两大力量、两大市场、两大文明，应该展现担当，积极作为，加强对话，增进互信，深化合作，妥处分歧，携手育新机、开新局。
协调抗疫行动，共促经济复苏，对接发展战略，加快绿色发展，推动多边合作。
据法新社报道，在28日的欧盟成员国大使会议上，欧盟轮值主席国德国表示，没有任何成员国“举牌反对”与中国的投资协定。
欧盟表示中欧投资协定具有“重大经济意义”，将促进中欧这世界两大经济体的关系，给予欧盟企业进入中国市场的“空前机会”。
冯德莱恩30日在推特上写道：“后新冠肺炎疫情世界需要强有力的欧中关系，以便更好地向前发展。但这需要合作、互惠和信任，特别是在我们的贸易和投资关系中。”
英国广播公司使用“历史性”和“期待已久”两个词来形容中欧投资协定，协定将使欧洲企业更好地进入中国市场，并且改善竞争条件。
德国新闻电视台称，中欧投资协定对双方都有深远的影响。作为拥有14亿人口的世界上人口最多的国家，中国是欧盟的重要贸易和经济伙伴。去年，双方每天平均交易价值15亿欧元的商品。对欧盟而言，达成投资协定也是开始就自由贸易协定进行谈判的前提。
“德国之声”称，欧盟委员会的一份文件声明说，中国在谈判的三个关键支柱上已经实现了必要的实质性承诺：市场准入、公平竞争环境和可持续发展。声明写道：“谈判结果是中国与第三方达成的最雄心勃勃的成果。”
长期以来，欧洲一直寻求其企业更广泛地进入巨大的中国市场。
中欧投资协定对标国际高水准经贸规则，是一项全面、平衡和高水平的协定，其中涉及领域远远超越传统双边投资协定。
中欧双方将通过构建机制性的合作，来共同推进共同利益的实现，同时也会让世界各国有机会在中欧供应链和生产网络体系的搭建过程中，找到合作的机会，为全球经济复苏注入新动力，为中欧双方带来最大程度的利益互惠。
谈判成果主要体现在以下几方面：
1、中国同意向欧盟企业开放多个领域市场，包括制造业、金融服务业、房地产业、建筑业以及海运和航空运输业。
同时，中国也可以得到欧盟向中国开放可再生能源领域的投资。
2、运输设备、采矿和能源开采、化工、食品和饮料制造、金融和保险、通信和电子设备这六大行业将会受益于中欧全面投资协定的签署。
3、欧盟对中国直接投资主要集中在中国的汽车产业、消费品和服务、医药生物行业、基础材料行业，而中国对欧盟直接投资的行业主要集中在新能源领域、房地产和酒店业、电子。
一直以来，欧洲多个国家的房产都是中国富豪投资欧洲的首选，加上中国人对购买不动产的钟爱，可想而知在疫情结束之后，欧洲主流国家的房价一定会得到较大幅度的攀升。
希腊：去年，希腊政府共计发放了6044个永居签证，其中中国公民占据了4129个，获取了总数近70%，位居第一位，这其中大部分签证是通过购房移民达成。
塞浦路斯：数据显示在今年第一季度，塞浦路斯742份房地产购买销售合同中，有417（44％）由本地（塞浦路斯）购买者存放，其余325（56％）由外国买家存放，其中104（14％）是欧盟公民，而221（30％）是非欧盟公民。
葡萄牙：去年，中国投资者在葡萄牙购买每套物业的平均价格为37.3万欧元，是出售给国外居民平均价格的两倍以上，购买总价值排名第一。
英国：来自香港的买家在今年的前9个月中购买了总共3亿多英镑的伦敦房产，在英国房产海外买家中位列第二，仅次于排名第一的法国买家，而中国内地的房产投资者则紧随其后，排名第三。
协定出台后，对于投资者的保护会更加全面和广泛，不管是去到欧洲还是来到中国，投资者都能减少前期成本，投资过程更加透明，未来收益也会进一步加大。
对于投资人而言，把握时机进入投资欧洲市场并配置欧元资产是明智之举！
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