香港的投资移民计划在经历了数年的沉寂后，于今年年初迎来了重启。而在2024年最新发布的施政报告中，港府更是推出了新的政策：在香港买房也可以算作投资。不过，这一政策也伴随着一些限制，如物业成交价需达到5000万元或以上，且投资于房地产的金额上限为1000万元。
这一政策的出台，引发了社会各界的广泛关注。有人质疑这是香港饥不择食，吃相难看，但全球几乎所有发达地区都有相应的投资移民计划，这些计划的本质，本来就是从外部吸收资金和高净值人群。那么，曾经的香港投资移民，到底为香港赚了多少钱？而新一轮的“买房就送”香港身份政策，又会有多少人买单呢？
回顾历史，2003年非典肆虐，香港经济陷入低谷，正是在这个时候，港府开放了投资移民政策。最初的投资门槛并不高，只需650万港币，且投资渠道相对宽松，买房、买基金、股票等均可。然而，即便是这样的投资金额，在当时也堪称巨款。按照当时的汇率计算，650万港币相当于689万人民币。
那么，这些资金为香港带来了怎样的变化呢？数据显示，截至2015年1月1日投资移民关闭，该计划总共为香港带来了2000多亿资金。这些资金中，有相当一部分流向了房地产市场，对刺激消费、帮助香港走出经济低谷起到了一定作用。然而，这也带来了副作用，即推高了香港的楼价。
如今，随着新一轮投资移民计划的重启，香港再次向全球高净值人群敞开了大门。新的政策要求投资者投资至少3000万港币于获许投资资产，其中2700万可以投资于非住宅房地产和金融资产，非住宅房地产的投资上限为1000万港币。此外，还有300万港币必须投资于港府设立的创新科技等有利于香港长远发展的相关项目。
楹进集团专业顾问表示，这一政策对于香港来说，既有机遇也有挑战。一方面，新的投资移民计划有望为香港带来更多的资金流入，促进经济发展；另一方面，如何防止资金非法转移、防止楼价再次被推高等问题也需要引起关注。
从目前的情况来看，新一轮的投资移民计划已经引发了热烈反响。香港投资推广署的数据显示，自3月1日推出以来，该计划已经接获了逾500宗申请和逾5000宗查询，预计可为香港带来的投资金额逾150亿港元。这一数字虽然与过去的2000亿相比仍有差距，但考虑到该计划刚刚推出不久，且目前进入香港的投资还不包括住宅类物业，因此其未来的发展前景仍然值得期待。
那么，对于有意投资移民香港的人来说，他们又能从中获得什么呢？除了香港身份这一“隐形福利”外，他们还可以通过投资获得一定的资产增值。当然，投资总是伴随着风险，但相比其他移民方式，投资移民无疑提供了一种更为直接、快捷的途径来获取香港身份和资产增值的机会。
总的来说，新一轮的香港投资移民计划已经引发了全球高净值人群的关注。对于香港来说，这是一个吸引外部资金、促进经济发展的重要机遇；而对于投资者来说，则是一个获取香港身份、实现资产增值的绝佳机会。然而，如何平衡好机遇与挑战、防止潜在问题的发生，将是港府和投资者共同面临的挑战。
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楹进荟顾问：yumi 