CIES，全称“资本投资者入境计划”，是香港特别行政区为促进家族办公室落户而推出的八项重要政策措施之一。楹进集团专业顾问表示，该计划旨在吸引资本充裕的投资者移居香港，以通过财富管理和投资活动推动香港经济的多元化发展。这一计划最早于2003年10月由时任行政长官董建华政府推出，基于政务司司长曾荫权在《人口政策专责小组报告书》中提出的建议，专为资本投资者设立移民通道，以吸纳优质移民及其资本。
投资者通过CIES可在多个许可资产类别中选择投资项目，从而获得香港居留权。这种“资本换身份”的方式，在计划实施初期得到了广泛关注和参与。与其他人才引进项目相比，投资移民计划无需申请人在港居留或工作，只需维持投资即可轻松续签并有机会获得永居身份。然而，由于门槛较低及投资选择灵活，许多投资者将资金涌入香港房地产市场，直接推高了房价与物价，令社会经济结构失衡。为此，香港特区政府在2015年1月15日暂停了CIES的申请。
楹进集团专业顾问指出，时隔八年，香港特区政府于2023年12月决定重新启动CIES，主要目的在于提振经济。为避免过去的问题，香港政府大幅提高了投资门槛，将投资金额由原来的1,000万港元提升至3,000万港元，同时对投资范围进行了多次优化。今年10月16日，行政长官李家超在其第三份《施政报告》中进一步完善了CIES。新政策明确允许投资者将资金投向住宅物业，但单一住宅物业的成交价需达5,000万港元以上。此外，投资房地产（包括住宅及非住宅物业）的金额，最多仅有1,000万港元可计入总投资额。
这次政策优化不仅直接影响CIES投资者的选择，同时也对家族办公室的投资决策产生深远影响。楹进集团专业顾问强调，CIES的重启及调整，为家族办公室提供了更多元化的投资机会，但也带来了新的挑战。例如，在扩展投资组合的同时，如何确保收益的稳定性，并规避因政策变化带来的潜在风险。
以上内容深入剖析CIES与家族办公室之间的互动关系，并从积极与消极两个方面探讨政策调整对家族办公室投资环境的影响。我们还将结合实际，为投资者提供可行的投资策略调整建议，帮助其在复杂多变的市场中抓住新机遇，实现长期价值增长。
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楹进荟顾问：yumi 