香港"新资本投资者入境计划"重启后，不少高净值人士摩拳擦掌，但很多人不知道——永居申请通过率不足20%！作为经手上百案例的资深顾问，我整理了这些血泪教训：
误区1：以为"砸钱=稳拿身份" 真相：投资只是入场券！ 旧计划中超60%被拒者因误信"投资满7年自动转永居" 新计划明确要求：持续投资+常住意向，需提供在港生活证明（如租房合同、子女入学记录）
误区2：离港理由"错误回答" 这些解释直接凉凉： "工作太忙没空来香港"（主任OS：那你不需要永居） "全家定居海外，偶尔来港购物"（直接暴露无真实居留意图）
正确姿势：提供医疗、子女教育、商务合作等不可抗力证明 附上每年在港消费记录（信用卡账单、物业缴费单）
误区3：解释信写成"流水账" 典型翻车案例： "本人XX，2018年获身份，期间因工作离港XX天..." 这种干巴巴的陈述=主动放弃机会！
杀手锏： 用时间轴+证明材料量化与香港联系（如图） 突出关键节点：如在港成立公司、购置资产、参加社会活动
误区4：材料单薄得像"求职简历" 被拒者常缺的材料： 香港公司实质经营证明（员工MPF缴纳、业务合同） 子女在港连续就读证明（学校信+成绩单） 社会贡献记录（慈善捐款、协会会员证）
TIP：第三方认证文件（如审计报告）说服力翻倍！
误区5：提前撤资"硬伤" 新计划明确规定： 投资期内撤资=立即终止申请 即便满7年，审核期间也需保持投资
建议：设立专用账户，避免资金异动触发审查
通关秘籍：每年留港时间＞180天（硬指标） 配偶/子女在港生活＞3年（家庭纽带加分） 聘用专业机构做永居方案审计（规避法律风险）
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楹进荟顾问：yumi 