说到日本公寓结构，部分投资者可能会因为建筑用语的难懂而感到困惑。但是，只要了解基本的知识，就能加深对日本公寓建筑的理解，也就更易于选择出适合自己的物件。这次对很多投资者问到过的“作为基础结构的RC造和SRC造”进行简单地说明。
RC造和SRC造的区别在于材料的差异。
关于日本公寓结构，经常听到的两个词是RC造（Reinforced Concrete，钢筋混凝土造）和SRC造（Steel Framed Reinforced Concrete，钢骨钢筋混凝土造）。两者的区别在于结构部分所使用的材料，也就是是否使用了钢骨。
RC造的特点是能够创造出相对自由的格局。另一方面，由于重量较重，所以不适合高楼和软弱地基。
SRC造主要被中高层以上和塔式公寓采用。这是因为柱和梁的大小容易调整，具有在控制建筑物整体重量的同时维持高抗震性的特性，耐久性强，但成本高。
接下来，说说RC造和SRC造的结构形式。
公寓建筑中使用的结构形式主要有“拉面构造”和“壁式构造”两种。RC造主要采用“拉面构造”和“壁式构造”，SRC造主要采用“拉面构造”。
最普遍采用的形式是“拉面构造”，由垂直方向的柱子和水平方向的横梁组成骨架支撑建筑主体。特点是开口比较大，墙壁的配置也比较自由。但是，在构造上必要的“承重墙”是不能拆除的，所以翻新的时候需要注意。
“壁式构造”是指墙壁起到柱子和梁的作用，支撑建筑物。优点是耐震性高，柱子和梁没有突出，住户内整洁。另一方面，如果窗户等的开口较大，支撑建筑物的力量就会减弱，因此开口的方式和大小会受到限制。
除了结构材料和结构形式之外，还有一种对建筑物强度影响较大的材料，那就是混凝土。虽然建筑完工后，外观看起来都是一样的混凝土，但根据质量的不同，其强度和劣化的速度也会有很大的差异。
混凝土是在工厂按照适当的比例混合后运到各公寓的建设现场。问题是，为了到达现场后便于作业，还要加水。因此需要注意施工现场的应对情况。即使结构设计很好，如果混凝土有问题，建筑物的性能也无法发挥。施工公司的可信度是很重要的。
看完上述内容，应该可以对日本公寓的基本构造有个了解。在购买日本公寓时，人们往往会关注公寓的公共设施和布局，但建筑物等硬件设施也需要确认，这方面可以根据资料中的“房屋概要”仔细了解。
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