选择东京房产的4个理由

虽说都是日本房产投资,但成败取决于投资区域和房产种类。在众多的房产投资模式中,风险最小、效率最高的以东京都内的公寓投资为主。让我们来看看初学者在东京进行房产投资的4个理由。

选择东京房产的4个理由

理由一 选择经常有人流入的地方。

东京是日本人口最多、租赁需求最多的大都市,可以说是适合初学者租赁经营的地方。东京的人口每年都在持续增加,特别是有租赁需求的年轻一代的流入尤为明显。从网络新闻和电视报道来看,在疫情限制最严格的时期,为了避开三密,人们应该会避开人口密集的城市。但实际上,年轻人正在向主要城市,特别是东京移动。综上所述,在人口流入频繁的东京,无论时代和世态如何,都可以进行稳定的房产投资。在东京,即便租客搬走,马上找到新入住的人也并不那么困难。

理由二 大企业和经济机能集中在这里。

包括年轻人在内,很多人向往东京的最大理由是,东京集中了日本的经济功能和众多著名大学。例如,全国约有一半的上市企业总部设在东京。另外,东京的大学生定员比其他府县多,因此每年都会诞生很多新大学生。要想激活经济,人、财、物三者缺一不可,而东京就是其中最大量、最集中的地方。

理由三 因为是和北京、纽约、巴黎、伦敦等一样有名的城市。

东京与世界著名的主要城市一样,是一个充满魅力的城市。“世界上最适合居住的城市”排名中,东京一直名列前茅。调查基础是“生活品质”,不仅关注城市的经济和功能方面,还关注这个地方能否给生活在那里的人们带来幸福。

东京虽然是人口集中的大都市,但是准时的公共交通系统和极低的犯罪率等,人的生活水平之高等,都受到了世界的关注。“世界城市调查2014”中,东京被评为入境外国游客最多的40个国家中评价最高的旅游目的地。在对出租车司机的热情度、街道的清洁度、使用公共交通工具的便利性、街道的安全性等方面进行调查的时候,东京被评为最佳。

在这一背景下,海外投资者也开始关注东京的房产投资。日本的低利率、政治风险相对较低的国家特点、低犯罪率的国民性等,都被认为具有很高的投资价值。

理由四 今后东京的再开发还会继续下去。

东京的街道和大楼的新陈代谢随着时代的发展稳步推进。为了配合这样的大规模项目,各地方政府也在推进各自地区的环境建设,交通网将更加完善,安全性和便利性也将进一步提高。因此,预计今后东京还会有更多的人口流入,因此可以说这里非常适合作为房产投资的场所。

说“东京是日本的经济、政治、文化中心”,应该没有人会反驳。但对于房产投资来说,还需要更为细致的判断购房区域。

免责声明:本文图片源自百度等搜索引擎,所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制,无法直接联系版权人授权。若存在版权争议,请相关权利方及时通知,以便迅速删除,避免不必要损失。

                                  对文章有疑问?点击添加顾问微信咨询                                     楹进荟顾问:yumi 楹进荟顾问:yumi
小楹的头像小楹
上一篇 2022年8月23日
下一篇 2022年8月23日

相关推荐

  • 日本驾照要变天了!10月起,外国人换证难度直线上升

    最近,日本警察厅放了个大招:从今年10月1号开始,外国人想拿本国驾照换日本驾照(就是大家常说的“外免切换”),门槛可要大大提高了!这消息一出,对于不少在日本生活、特别是打算换驾照的朋友来说,可是件大事儿。 “外免切换”是啥?简单说就是“驾照平移” 简单理解,“外免切换”就是让你手里的中国、越南、菲律宾这些国家的驾照,能在日本接着用。以前,你拿着翻译件,在日本…

    2025年7月17日
    30
  • 日本经营管理签证的续签审查力度大大增强

    最近,计划去日本发展或者已经在日本打拼的朋友们,可得留意一个重要消息:日本经营管理签证的续签审查力度大大增强了! 以前,有些人觉得只要注册个公司,走走账,就能顺利续签签证。但现在情况不同啦!如今,没有实际业务运营,光靠走账这种操作,续签时被拒签的概率直线上升!日本入管局在审查续签时,重点关注公司是否真的有在开展业务,是否有真实的商业活动、稳定的收入和支出。 …

    2025年7月15日
    10
  • 触目惊心!中日韩生育率暴跌,普通家庭最后窗口期?

    刷到一张图,三条线分别代表中、日、韩的出生率走势,看得我后背直发凉。 中国这边,2017年生育率好歹还有1.8呢,到了2022年,直接掉到1.09了;日本从1.4滑到1.27;韩国更狠,直接砸穿地板,跌到全球最低的0.78,彻底“破1”。 啥概念?全球发达国家平均生育率还有1.58呢。东亚这哥仨,排着队往下跳,这场面真不多见。 可能有人觉得:“生不生孩子,关…

    2025年7月15日
    10
  • 日本经济不行了?为啥中国家庭还抢着去?

    说到亚洲的发达国家,日本当年可是妥妥的C位。尤其是80年代那会儿,“泡沫经济”牛到飞起,日本富豪们口气大得能吞天——“买下整个美国”都敢喊!那叫一个风光无限。 可这好景啊,它不长。90年代泡沫一破,日本就像被按了慢放键,经济一低迷就是几十年。科技掉队、社会焦虑、老人遍地跑...当年“亚洲第一”的光环,现在看着有点黯淡,甚至有人说它在“静悄悄崩塌”。 但!你猜…

    2025年7月15日
    10
  • 日本公司投资房产贷款政策大变革

    近期,日本公司名义投资日本房产的贷款政策出现了重大调整,这一变化犹如一颗投入平静湖面的巨石,在投资者群体中激起千层浪。无论是已经在日本布局房产的企业,还是正准备踏入日本房地产市场的海外公司,都受到了不同程度的影响。接下来,让我们深入了解这些新变化。 一、贷款门槛大幅提高 1. 长期签证成为必备条件: 以前,部分海外客户虽没有日本长期签证,但凭借公司良好的财务…

    2025年7月10日
    20

联系我们

400-856-8986

工作时间:周一至周五,9:30-18:00,节假日休息

微信顾问