马耳他移民管理局在11月19日对现有的永久居留项目（MPRP）进行了全面且深入的更新，这一动态在移民领域内掀起了巨大的波澜。
根据官方最新发布的通知，这些修订内容将于2025年1月1日正式施行。这意味着，计划通过投资途径申请马耳他永久居留权的申请人，将不得不面对更为严格的条件及更高的资金要求。
这一系列变动是否预示着通往欧洲移民之路正日益狭窄？
1、通过持牌代理提交申请。
2、支付不可退还的行政费用40,000欧元。
3、选择以下两种方式之一获取房产：
租房：在马耳他南部或戈佐地区，每年最低租金为10,000欧元；其他地区的最低租金为12,000欧元。
购房：在马耳他南部或戈佐地区，最低购房价格为300,000欧元；其他地区为350,000欧元。
4、支付政府捐款：购房为28,000欧元，租房为58,000欧元。
5、如有主要申请人或其配偶的父母/祖父母需附加申请，每位需额外支付7,500欧元。
6、保留符合要求的房产至少5年，之后需要提供新的住宅地址。
7、向在志愿组织专员注册的本地慈善、文化、科学、艺术、体育或8动物福利机构捐赠2,000欧元。
8、持有有效的旅行证件。
9、购买涵盖马耳他和其他欧洲国家所有风险的健康保险。
1、通过持牌代理提交申请。
2、支付不可退还的行政费用50,000欧元。
3、选择以下两种方式之一获取房产：
租房：在马耳他或戈佐地区，每年最低租金为14,000欧元。
购房：在马耳他或戈佐地区，最低购房价格为375,000欧元。
4、支付政府捐款：购房为30,000欧元，租房为60,000欧元。
5、每位附属申请人需支付10,000欧元。
6、保留符合要求的房产至少5年，之后需要提供新的住宅地址。
7、向在志愿组织专员注册的本地慈善、文化、科学、艺术、体育或动物福利机构捐赠2,000欧元。
8、持有有效的旅行证件。
9、购买涵盖马耳他和其他欧洲国家所有风险的健康保险。
1、政府捐款：新政策在原有基础上增加了2000欧元，即购房的政府捐款从2.8万欧元提高到3万欧元，租房的政府捐款从5.8万欧元提高到6万欧元。
2、房产和租金要求：新政策将最低购房价格和最低年租金要求提高了，以反映更高的经济门槛。
3、附属申请人费用：新政要求对每位附属申请人（包括子女、配偶和父母）收取1万欧元的额外费用。
面对政策变动，已提交移民申请的家庭可采取不同策略应对，具体情况可分为以下几类：
一、对于已决定购房的家庭而言，应对策略相对直接。应立即着手考察市场房源，一旦发现符合心意的房产，应按照旧政策标准迅速完成购买流程。
二、对于坚持长期租房的家庭，需对当前租赁住所进行评估。若认为现有居住环境适宜，应尽快与房东协商，争取签订长期租赁合同并锁定租金价格。若对现住房不满，则需加快寻找新住所的步伐，同样需争取签订长期租赁合同并锁定价格。
三、对于计划在五年后购房作为居住地的家庭，有两种选择。一是若资金充裕，可考虑购买性价比较高的房产，作为过渡性投资，待五年期满后再将户口迁至自购房产。二是若资金尚未到位，则无需过于焦虑，可待资金准备充足后再做打算。
四、对于决定在五年后继续租房的家庭，应保持平和心态，不必过分关注租金价格的波动。相信总会找到应对之策，兵来将挡，水来土掩。
五、对于计划先租房后购房的家庭，既然已按租房流程办理，就应充分利用这一时间差，精挑细选，一旦遇到心仪的房产，应果断出手购买。
面对马耳他移民政策的即将调整，已提交申请的家庭应根据自身情况灵活应对，把握时机。对于仍在观望的潜在申请者而言，更应珍惜年底这几个月的宝贵窗口期，深入了解政策细节，合理规划移民路径，以期在政策变动前顺利搭上移民欧洲的“末班车”。毕竟，机会总是留给有准备的人，抓住当下，才能赢得未来。
免责声明：文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失。
免责声明：本文图片源自百度等搜索引擎，所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制，无法直接联系版权人授权。若存在版权争议，请相关权利方及时通知，以便迅速删除，避免不必要损失。
楹进荟顾问：yumi 