MEGA Garden Park

MEGA Garden Park | Zeytinburnu

核心卖点速览

黄金区位:双地铁交汇(2分钟直达Zeytinburnu站)+ 6KM速达欧亚隧道,纵享城市动脉

自然共生:背倚35万㎡ Çırpıcı城市公园,步行即达国际级冰场&赛马场

全能配套:室内泳池·健身中心·土耳其浴·24小时安保,紧邻Forum购物中心·米其林餐厅·艺术展览

智能美宅:1+1至3+1户型(73-176㎡),3.1米层高+全景采光设计

投资王者:MEGA集团30年品质保障,年增值潜力超20%! 

MEGA Garden Park

MEGA Garden Park 黄金区位解码

核心坐标土耳其伊斯坦布尔 Zeytinburnu区(城市历史与现代交汇核芯)

MEGA Garden Park

经纬度:41°00'N 28°54'E(毗邻马尔马拉海,坐拥海陆空三维交通网)

立体交通网络地铁:步行2分钟直达 Zeytinburnu地铁站(M1B线),8分钟换乘 Bakırköy轻轨跨洲动脉:6KM直抵 Avrasya欧亚隧道,17KM速达 15 Temmuz大桥,30分钟贯通亚欧大陆海陆枢纽:5KM至 IDO海上巴士站,1.7KM达 Zeyport Marina游艇港(232泊位) 

生态霸权城市绿肺:背靠 35万㎡ Çırpıcı城市公园(含5000㎡人工湖/10KM林荫步道/专业运动场馆) 

地标环绕:2KM半径内集合 Veliefendi赛马场(土耳其最大)+ Zeytinburnu国际冰场(3.9万㎡赛事级) 

顶配生活圈商业矩阵:650米步行至 Forum Istanbul购物中心(200+国际品牌),1.8KM达 Fishane文化中心(历史遗产改造) 

区位增值逻辑政策红利:伊斯坦布尔新城市更新示范区,政府投资120亿里拉升级区域基建文旅引擎:2025年 Zeytinburnu历史街区改造计划正式启动,预估区域房价年涨幅超22%稀缺属性:老城区最后一块滨水低密地块,容积率仅1.8(周边均值3.5+)

选择即价值当别人在郊区「等待规划」时,您已占据千年古城文旅中轴+现代CBD双核驱动下的 永久地标资产!

社区内设恒温泳池、健身中心、儿童乐园及24小时安保,配套超市、餐饮等24间商业单元;步行2分钟直达Çırpıcı公园(含专业运动场),650米至购物中心,4公里内覆盖多所医院。

MEGA Garden Park 项目细节

MEGA Garden Park

项目分布:4个街区、576套住宅、24个商铺在售

楼栋:B1, B2住宅面积:73㎡--176㎡

交房日期:2025年8月户型:1+1、2+1、3+1  

3+1 户型:净面积96.36㎡,含3卧室+1客厅,主卧达14.45㎡,搭配双阳台设计。

MEGA Garden Park

2+1 户型:净面积66.23-73.03㎡,灵活布局(独立厨房或餐厨一体),部分含扩展卧室。 

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1+1 户型:净面积40.14㎡,紧凑型设计,客厅与厨房一体化,标配独立卫浴+阳台。 

MEGA Garden Park

统一亮点全系层高3.1米,采光面占比高;功能分区明确(标注玄关、洗衣房等细节空间);销售毛面积含公摊,范围73.65-177.55㎡,覆盖刚需至改善需求。

MEGA Garden Park

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