购置税(地契费)
当你在土耳其购房时，你会得到一份地契，土耳其语的“Tapu”，它的费用是房产价格的百分之四。这个金额通常一分为二，由买卖双方支付。但是，根据双方的协议，您可能需要作为买方支付全部费用，反之亦然。
增值税
根据土耳其法律，在土耳其进行的所有商业、工业和专业交易都要缴纳增值税。不过也有一些例外:
如果该物业目前的所有者没有参与任何商业活动；
如果该物业的当前所有者不从事房地产交易业务，并且持有物业超过两年。
土耳其的增值税是18%。如果你要购买的房产不属于上述类别，并且是商业房产，你就需要支付这个百分比，按销售价格计算。如果你购买的是净面积小于150平方米的住宅物业，你需要支付1%到8%的增值税。如果面积超过150平方米，你就要缴纳18%的增值税。
印花税
当你签订销售协议时，你还需要支付0.948%的印花税，这是根据协议上定义的价值计算的。
年度房产税
当你在土耳其拥有房产时，你还需要缴纳年度税，该税因城市和房产类型而异。例如，如果你的房产在伊斯坦布尔，则按房产价值计算，每年的税率为0.2%。
所得税
如果你决定出租你的房产，请注意你将要缴纳所得税。同样的规则也适用于你决定出售你的房产时，然而，在你拥有5年后，将不会征收所得税。
2021年税率取决于的租金收入【土耳其里拉(?)：1土耳其里拉=0.6579人民币 】
不超过?24,000-15%；
?24,000—?53,000，对?24,000来说，所得税是?3,600，其余部分是20%；
?53,000—?130,000，?53,000的所得税是?9,400，其余部分是27%；
?130,000—?650,000，?130,000的所得税是?30,190，其余部分是35%；
?650,000以上，?650,000的所得税是?212,190，其余部分是40%。
遗产税或赠与税
如果你通过继承或捐赠获得一处房产，请注意你需要缴纳一笔税，从1%到30%不，你可以分三年分期缴纳这些税。
土耳其遗产与赠与税税率表
数据来源
中国居民赴土耳其投资税收指南
税基（里拉） |
继承遗产税率 |
受赠财产税率 |
|
不超过17万 |
1% |
10% |
|
超过17万～54万 |
3% |
15% |
|
超过54万～134万 |
5% |
20% |
|
超过134万～294万 |
7% |
25% |
|
超过294万 |
10% |
30% |
投资土耳其对申请人0居住要求，已购房的申请人所购置的房产可用于出租，有机会快速获得美国绿卡，子女也可以享受当地公立教育！土耳其以自己独特的魅力，吸引着众多移民和游客。
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