美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”，是美国基于就业的移民类别第五类。
1992年，国会制定了移民投资者计划，也称为区域中心计划，该计划为投资于USCIS移民局批准的区域中心相关商业企业的参与者提供EB-5签证，这些企业基于促进经济增长的建议。我们俗称EB-5移民项目为美国投资移民。对于资产充足的投资者来说，投资移民获得合法永久居留权的最便利途径之一。
投资移民对申请人本身的学历，工作经验，语言能力等都没有要求。根据美国移民局对EB-5项目的规划，投资者（及其配偶和 21 岁以下未婚子女）有资格申请绿卡（永久居留权），前提条件必须满足以下几点：
对美国的商业企业进行必要的投资
申请人投资的企业必须是以盈利为目的的企业，包括公司(Corporation)、有限责任公司(LLC)和有限合伙(Limited Liability Partnership)以及其他法人或个人独资企业。所有的非营利组织都不能作为投资的对象。
为合格的美国工人创造或保留10个永久性全职工作
除了金额上的限制，申请人投资的新企业必须雇佣10个以上的全职美国员工（包括绿卡持有者，美国公民等，但是不包括申请人本人）。
两种投资方式
申请 EB-5 签证有两种主要选择：直接投资和区域中心投资。
两者之间的主要区别在于：在区域中心计划中，您通过政府批准的组织投资企业；而在直接投资计划中，您直接投资于企业。这些程序有不同的过程，但结果是一样的：将获得EB-5投资者签证。继而可以获得永久合法居民身份，只要证明您的投资没有被撤回并且已经创造了所需的就业机会。
传统的直接投资
投资必须是新的商业企业，或者是1990年11月29日之后成立，或成立于1990年11月29日或之前，并经过重组以产生新的企业；或者，净资产或员工人数增加 40%；
投资至少为105万美元，除非企业位于目标就业区(TEA)或农村地区(RA)，投资必须至少为80万美元；
投资者必须证明该投资将直接影响在两年内创造至少10个全职工作岗位；
投资者必须在业务运营中发挥积极作用；
资金必须来自合法来源。
区域中心投资
申请人投资美国移民局已经批准的区域中心，申请人无须参与经营。如果投资的区域属于TEA区域(Targeted Employment Area)，投资金额为80万美元。
实时EB-5政策
美国移民局（USCIS）根据EB-5现代化规则和2022年EB-5改革和诚信法案的规定，在移民局政策手册中发布了新的政策指导。
重点包括：
1.删除了联邦法院于2021年 6月22日撤销的EB-5现代化规则中的规定；
2.新增如果在可以立即获得签证的情况下，申请人可以在递交I-526申请的同时或之后递交I-485申请；
3.修改投资金额和目标就业区（TEA）指定流程；
4.将I-526申请表的名称从原来的外国企业家移民申请更新为独立投资者移民申请，并新增I-526E申请表相关信息，即区域中心投资者移民申请。
敲黑板！来了来了！接下来重点讲讲最近大热的美国EB-5投资移民项目-TEA地区！
虽然投资门槛略高（区域中心投资minimum 80w），但对于申请人而言无排期，即便在美国留学/商务/短暂停留中也能申请，新政不仅扩大了受众人群；同时也放宽了申请绿卡的条件~
【TEA地区（目标就业区）】
投资额为80万美元，非TEA地区为105万美元+创造10个就业机会，就可获发两年有条件绿卡。两年到期后，所投资项目仍存在且运营正常，投资者可申请将绿卡条件解除，从而获得永久绿卡。
【优势】
新法案2022年为TEA地区项目和基建项目预留6400张绿卡配额，无需排期！！！
在美国境内的小伙伴可以I-526（EB-5移民申请表）和I-485（转换身份）同时递交，身份处于I-485 pending状态，无需担心身份断层。
递交申请后8个月左右拿到Combocard（注：Combocard是Employment Authorization(EAD)+Advance Parole(AP)两张卡合并到一张的产物。）可自由出入美国！整个EB-5审核时间2年半左右。
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