美国EB-5投资移民项目的申请并非总能顺利获得绿卡。尽管许多人知道EB-5项目可能因为项目问题被拒签，但如果申请人的投资资金解释不清楚，也有可能面临拒绝的风险。美国移民局对资金来源有严格的审查标准，这些标准不断变化，特别是对中国移民申请人有更为严苛的审查。
最近，美国投资移民行业协会通过信息公开法案成功起诉移民局，获得了关于当前审案的一些关键资料。这些信息表明，对于中国投资者，美国移民局会特别关注他们的投资资金来源。如果在11月份的大选后特朗普再次入主白宫，那么对中国投资者的资金审查将变得更加严格。特别是那些身处“监管视线”中的高科技企业人员，无论是他们的职业身份还是通过业务往来获得的收入，都将面临较高的拒签风险。移民局已设立专门工作组，重点追查来自“非法机构”的资金，特别是那些被列为重点监控对象的中国高科技企业的资金。
资金审查的变化主要体现在两个阶段。首先，在I-526阶段，移民局会对资金来源进行审查。如果在这一阶段发现资金来源存在问题，可能会导致申请被推翻。在I-829阶段，如果审案官认为继续遵循I-526阶段的决定不再合理，会启动新的资金来源审查程序，这也是为什么在这一阶段会有人被拒签的原因之一。
此外，申请人的敏感工作经验或被监管的背景也会引起特别审查，包括申请人是否持有公务签证等。在申请美国EB-5投资移民时，申请人通常需要解释资金来源，包括公司盈利分红或股东分红、工资收入、遗产继承、家人赠予以及投资利益（如房地产买卖）等。为了顺利通过审查，申请人必须提供详细的资金来源证明，确保资金来源的合法性。
美国EB-5投资移民的基本要求包括：投资者需向TEA区域（包括乡村地区或高失业率城市）投资至少80万美元，或向非TEA区域投资至少105万美元，并且需要详细证明所有投资资金的合法来源；所投资的项目必须为美国劳动市场创造至少10个全职工作岗位，这些岗位可以面向广泛的美国劳动者；投资者的配偶及未满21岁的未婚子女均可作为附属申请人一同申请绿卡；此外，投资者还需提供资金来源的透明证明，并满足身体健康和无犯罪记录的要求。
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