美国买房的贷款办理流程

美国房产对于中国投资者来说可谓是相当火爆,近年来成交量排名靠前的区域包括佛州,德州,加州,纽约,马萨诸塞州等。

中国客户在申请美国当地银行贷款时选择相对较多,即便是收入或者资产材料不齐全的客户也能够申请到贷款。当然,为了获得最有利的贷款条件,建议申请人提前注意下列要素:

01、购房者身份和付款方式。首付款必须是购房者银行账户支付,且能够提供相应资金流水证明

02、工资收入充足,银行流水稳定。美国多数贷款银行会审查申请人过往3个月的收入流水。

03、对于一些刚刚拿到美国绿卡的客户,贷款申请反而会相对较难,因为不能使用针对外国身份的贷款产品,然而其在美国有没有收入以及信用积分等。

美国买房的贷款办理流程

美国贷款材料清单如下:

美国买房的贷款办理流程

目前中国投资者在美国能够申请到的贷款产品种类繁多,以下给出一个大致的范围以供参考:

业务范围:全美

业务类型:新房,二手房,抵押再贷款

利率区间:3.85% - 5.75%(鉴于不同贷款产品,利率区间波动较大)

贷款比例:一般房价50%

贷款年限:30年

免责声明:本文图片源自百度等搜索引擎,所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制,无法直接联系版权人授权。若存在版权争议,请相关权利方及时通知,以便迅速删除,避免不必要损失。

                                  对文章有疑问?点击添加顾问微信咨询                                     楹进荟顾问:yumi 楹进荟顾问:yumi
小楹的头像小楹
上一篇 2019年1月7日
下一篇 2019年1月7日

相关推荐

  • 错过等十年!EB-5黄金期仅剩6个月,这些信号你必须看懂

    朋友们,现在EB-5投资移民真到了一个关键节点,无论从政策风向还是市场环境来看,多个信号都在强烈提示一件事:2025年下半年,很可能是EB-5移民美国最后的好时机了!错过了可能要等10年! 现在可不是犹豫观望的时候,这纯粹是在白白浪费机会。真想办,就得跟时间赛跑,赶紧行动起来。为啥这么说?主要有几个关键原因: 1、排期风险就在眼前,好日子快到头了 今年1月,…

    2025年6月24日 美国
    00
  • 美国大额寿险

    移民家庭的税务规划 随着美国移民政策的持续开放,越来越多的中国高净值家庭选择定居美国。然而在享受自由空气的同时,这些家庭正面临着一个关键挑战——如何规避美国严苛的全球征税体系。 美国税法规定,税务居民需对全球收入进行申报,年收入超过46万美元的家庭将面临高达39.6%的联邦税率。此时,配置符合美国税法的大额人寿保险,正成为新移民家庭税务规划的核心工具。 美国…

    2025年6月20日
    10
  • 特朗普开始造手机?这是金卡卖不动改卖手机了吗?!

    2025年6月16日,特朗普集团在纽约特朗普大厦搞了个大新闻:推出自家品牌的手机网络“Trump Mobile”和首款智能手机“T1”。 这波被媒体戏称为“政治符号变现”的操作,直接把特朗普的竞选口号“让美国再次伟大”(MAGA)刻在了金光闪闪的手机壳上。 更绝的是,他们推出了每月47.45美元的“The 47 Plan”套餐,连话费都玩起了政治梗。 这看着…

    2025年6月20日 美国
    10
  • 美国恢复处理外国学生签证

    美国将恢复处理针对外国学生的签证,并通知美驻外使领馆,对所有申请赴美学生签证的外国人进行社交媒体等网络活动审查。 美国国务院在星期三(6月18日)发布的声明中说,将恢复处理针对外国学生和访问学者签证,申请者将可以预约面谈。路透社引述一名国务院官员说,根据新指南,领事官员将对所有学生和交流访问者申请人进行“全面彻底的审查”。 “为了方便进行审查,将要求所有F、…

    2025年6月20日
    10
  • 美国强化学生签证审查并关注申请者社交媒体动态

    美国将恢复处理外国学生的签证申请,但会大幅加强对申请者社交媒体帐号的审查力度。 美国国务院周三(6月18日)通知美驻外使领馆重新启动外国学生签证申请程序。此前,美国务院5月底要求驻外使领馆暂停预约新的国际学生签证面谈。 根据新指南,领事官员将对所有学生和交流访问者申请人进行“全面彻底的审查”。美国认为,通过审查申请者的社交媒体账号,可以识别出“对美国持敌对态…

    2025年6月20日
    10

联系我们

400-856-8986

工作时间:周一至周五,9:30-18:00,节假日休息

微信顾问