澳大利亚
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澳洲买房：什么是过桥贷款？
在探讨澳洲房产置换的复杂挑战时，一个常被提及的难题便是如何在不匆忙抛售现有住宅的前提下，顺利购入心仪的新居。此刻，过桥贷款便如同一座桥梁，连接起梦想与现实的彼岸。 近期，我有幸协助一位老客户跨越了这一难关。她心仪已久的一套独立屋近在眼前，然而手头尚未售出的公寓却成了绊脚石，加之其贷款额度不足以同时支撑两套房产。正是过桥贷款这一灵活工具，让她得以悠然自得地选购…
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澳洲买房需要多少钱？
澳大利亚，以其稳定的政治环境、优美的自然风光和成熟的房地产市场，已成为全球百万富翁和投资者的首选目的地。然而，在澳洲购房，除了直观的房价外，还有一系列税费和其他附加费用需要考虑。本文将为您详细解析在澳洲购房及后续持有、转售过程中可能遇到的各种费用，帮助您更好地规划投资预算。 购房阶段 1. FIRB申请费 海外人士在澳大利亚购房，必须获得外国投资审查委员会（…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（6月24日~6月30日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2024.06.24-2024.06.30 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —新加坡：对PR申请流程进行全面改革 —U.S.News 世界大学排名公布 —美国：驻华使团领区调整 —澳洲：两个签证将不能在境内转学签 —内地提高进境居民旅客物品免税额度 —安提瓜：宣布正式涨价 看点 01 新加坡：对PR…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（6月17日~6月23日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2024.06.17-2024.06.23 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —澳大利亚：中国宣布单方面对澳洲免签 —2024年华侨生联考录取最低分数线出炉 —新加坡：WP准证持有者离职前须关闭银行户头 —马来西亚：第二家园取消永居途径 —新加坡：成为全球最具竞争力的经济体 —2025QS最佳留学城市…
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澳大利亚新南威尔士州从2025年起上调海外买家额外印花税
随着新州住房压力的增加，新南威尔士州政府宣布：从2025年1月1日起，海外买家额外印花税从8%增加到9%，海外业主附加土地税将从4%增加到5%。 目前，新南威尔士州约有20,000套海外买家拥有的住宅物业，占州内总量的0.6%。上述的这些调整措施旨在鼓励更多物业向新南威尔士州居民开放，同时确保海外投资者为住房建设和基础设施做出贡献。 海外买家额外印花税（fo…
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中国宣布单方面对澳洲免签，即将互发5年多次往返签证！
在6月15日，中国总理抵达南澳阿德莱德，开始对澳洲展开为期4天的访问！这是7年来，中国总理首次访澳，此次行程对两国可谓意义重大！ 中国希望加强两国之间的经济联系，而联邦政府则希望中国能尽快取消对澳大利亚商品实施的最后几项贸易制裁。所以，中国总理访澳给澳洲带来了一项可能改变两国局面的重大举措：所有澳大利亚公民均可免签入境中国15天！ 这个消息一出，令人震惊！接…
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澳大利亚雇主担保移民怎么样的企业才符合资质？
澳洲技术移民普遍关心的问题就是，自己的EOI分数还有希望获邀吗？实话是23-24财年各州技术移民获邀分数水涨船高，而且配额即将告罄，本财年还能被邀请的人更是凤毛麟角。 那么现阶段申请人是否还有别的方案可以选择呢？雇主担保移民类签证是不二的备选方案。 首选，在申请人本身材料真实，满足签证申请的基本要求的情况下，雇主担保类签证成功的关键就是取决于雇主。 不论想申…
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未来澳洲技术移民注重配偶？
近期，澳洲官媒报道，之前达顿提出的大幅度削减移民遭到了雇主团体的担忧，担心此举将会加剧劳动力短缺，尤其是建筑和护理行业。 反对党发言人 反对党发言人表示，联盟党在完善移民政策时会优先考虑技术移民，尤其是年轻的移民；而且，还要考虑的一件事是，要重视技术移民所带来配偶的能力，确保配偶们也能带来澳洲所需技能。 对此，澳大利亚行业首席执行官表示，在很多情况下，主申和…
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2025QS世界大学排名发布！
北京时间6月5日凌晨4点，QS排名公布了2025年最新世界大学排名。本次排名覆盖来自106个高等教育体系的1500所大学。而今年的排名方法与去年保持一致，没有任何变化，这一决策无疑是为了确保排名的公平公正，让每一所高校的实力都能得到真实、准确的反映。 2025QS世界大学排名亮点 2025QS世界大学排名中，最亮眼的便是：帝国理工（IC）超越了牛津和剑桥，成…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（5月27日~6月3日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2024.05.27-2024.06.03 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —美国：H-1B外籍员工AI工作或受阻 —新加坡：10月起陆路入境马来西亚车辆需申请“准证” —家办：瑞银《2024年全球家族办公室报告》发布 —美国：赴美常旅客未来或将视频面签 —新加坡：小一直入开始提交意向书 —爱尔兰：…
