希腊
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希腊黄金签证积压严重，中国申请者减少
根据最新数据，2023至2024年的两年间，希腊通过黄金签证计划进行的房地产交易占总交易量的10.77%。这一比例充分反映了近年来，投资者为获得居留许可而在希腊市场上的购房热潮，尤其是在申请量屡创新高的背景下。 根据希腊当局的统计，2023年和2024年房地产交易总额分别为180亿欧元和232亿欧元，总计达到412亿欧元。其中，通过黄金签证计划进行的交易金额…
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希腊圣托里尼岛频频地震，您买的房子还安全吗？
自2025年1月底以来，希腊圣托里尼岛及周边海域的地震活动频繁，引起了广泛关注。 数千次地震的频繁发生，其中不乏4级及以上强度的地震，最大震级达到5.2级，这些地震无疑给岛上的居民和游客带来了巨大的心理压力，同时也引发了人们对岛上房屋安全性的担忧。 圣托里尼岛位于地中海—喜马拉雅地震带的西端，这里是欧亚板块与非洲板块的交界处，地壳运动极为活跃。 历史上，圣托…
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希腊房产市场国内买家激增米克诺斯岛热度下降
据希腊媒体报道，希腊苏富比国际地产公司最新发布的年度报告显示，与阿提卡的豪宅需求相比，基克拉泽斯群岛的需求有所下降。此外，希腊本国买家的购买意愿激增，成为去年市场的两大趋势之一。 报告结果显示，雅典里维埃拉地区依然是申请最多的地区，占总申请量的17%，与2023年相比增长了87.2%。另一方面，往年需求量最高的三大目的地之一——米克诺斯岛，开始出现明显下滑。…
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希腊黄金签证注意事项
近年来，欧洲多个国家相继废除了黄金居留计划，而希腊黄金签证作为全球少数几种优质的投资移民方式，预计将在未来继续保持其高热度。对于有意向移民海外的投资者来说，希腊的投资移民项目通过购置至少25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留权及其家庭成员的资格，这一政策吸引了大量的投资者。 楹进集团顾问表示，希腊购房移民项目提供了几种不同的选择，旨在满足不同投资者的需求。…
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2024希腊移民统计数据出炉，涨价后热度不降反升？
2024年，希腊的黄金签证计划再次迎来了破纪录的一年。据最新数据显示，该计划共收到来自主要申请人的9,289份新申请，与2023年相比增长了10%。自2018年至2024年间，该计划的复合增长率高达25%，显示出强劲的增长态势。 各年度申请量及获批量数据 然而，随着申请量的不断增加，包括主要申请人及其家属的新申请和续签在内的总申请积压量也在持续增长。 截至2…
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希腊政府物业税减税申请启动，最高可减20%
希腊政府宣布，自1月15日起，已为房屋投保地震、火灾及洪水风险的希腊房主，可开始申请最高20%的单一物业税（ENFIA）减税。 根据希腊国家经济与财政部副部长迪马斯签署的部长级决定，该减税政策适用于2024年签订的有效保险合同，并将影响未来所有的房屋保险合同。 --- 价值低于50万欧元的房屋：投保至少一年，可享受20%的单一物业税减税。 --- 价值超过5…
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抓住希腊商改住新政机遇
近年来，希腊的社会住房紧张问题愈发严重。根据希腊智库的研究数据显示，从收入角度来看，希腊的住房在欧盟国家中属于最昂贵的行列。没有自住房的希腊家庭在住房方面的支出占其收入比例约为37%，而在城市中，大约三分之一的家庭需要将超过40%的收入用于支付住房。 调查还表明，四分之三年龄在18岁至44岁之间的租户表示，他们承受着较大的租金压力。比雷埃夫斯银行…
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移民梦碎？海外大门紧锁，2025移民开启“地狱模式”！
2025年将成为全球移民市场的重要转折点。 1月3日，西班牙官方公报宣布，第1/2025号组织法将于2025年4月3日生效，正式终止西班牙的黄金签证计划。 这一决策意味着西班牙政府将废除原先允许通过高额投资获得居留权的政策，特别是通过购房、投资公共债券或股权等方式。 这一改变不仅标志着西班牙移民政策的重大转变，也预示着全球移民市场将面临更多的挑战与不确定性。…
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2024移民政策大变局欧洲收紧，亚洲放宽
资产优配，身份无忧，哈喽大家好，这里是小楹说海外！ 2024年许多国家和地区根据各自经济形势，对移民政策进行了调整。有的国家选择了“关停”或“收紧”，而另一些国家则采取了“放宽”的措施。接下来，我们就来详细了解一下这些变化。 我们先来看看哪些国家选择了关停移民政策。 2024年12月19日，西班牙议会以微弱的优势通过了包含“取消黄金签证计划”在内的法律提案。…
