日本
-
日本永住身份可以变更为高度人才签证？
有客户发来私信询问：“我目前是日本永住身份，可以变更为高度人才签证吗？”从结论来说，满足条件的话是可以变更的。虽然是好不容易取得永住权，但还是有一定数量的人想要变更为高度人才签证，其目的几乎都是想把父母从本国接到日本。 签证变更的必要条件是在高度人才积分计算表中取得70分以上，之后向管辖居住地的出入国在留管理官署申请从“永住者”到“高度人才”的在留资格变更许…
-
什么类型的日本房产受租客欢迎？
“经历了疫情，居住需求变了。”从最近的日本房产租赁趋势来看，安装隔音措施的租赁公寓人气高涨。以前主要是音乐家和就读于音乐大学的学生使用，随着居住工作者的增加，需求也多了，房地产巨头开始参与其中。 特别是主播、视频创作者等，往往需要安静的工作环境。主播A就选择了一处隔音租赁公寓，直播时可以自由出声带动氛围，不用担心打扰到邻居或者被噪音干扰。 主播A选择的公寓，…
-
日本投资经营管理签证投资额需要多少？
“申请日本投资经营管理签证需要投资多少钱？”；“投入30万人民币或者买两套房委托运营就可以移民日本，是真的吗？”这是最近两个我们经常被问到的问题。 首先我们需要说明的是，投资经营管理签证没有明确的投资金额要求。投资经营管理签证要求申请人在日本设立公司，并根据自己的实际业务聘请相应的人员运营公司，申请人作为公司法人管理公司运营，同时公司要有一定的营业收入，达到…
-
日本房产出售委托核定额最高的销售就行吗？
经常刷到“日本买房”相关内容，但倘若用来投资，很多情况下最终都是要将房子出售的，这就涉及到了很少有人分享的“日本卖房”方面。 在日本，卖房也需要通过房产公司进行操作，说白了就是委托一家公司代为销售，等着收钱即可。这里的重点就是“选择合适的日本房产公司”。 举个例子，小A想要将自己持有的日本房产卖掉，委托三家公司进行房产考察并报价，得到的反馈中，每家公司给出的…
-
日本在留资格续签有效期被入管局降低的原因
日本“永住”是几乎所有在日外国人都想获得的高级签证。获得永住身份后，签证将没有时长限制、工作范围也不再受限，买房子都可以申请超低利率贷款……可以说几乎和日本人一样，可以享受日本的各项福利待遇。 大多数外国人在日本申请永住的时间一般需要在日本生活连续满10年，且其中需连续工作满5年。在申请永住时需要持有有效期为3年及以上的签证，需要按时缴纳年金税费等，且不能违…
-
日本移民：入籍与永住权比较
近期，日本政府的一项新政策引起了广泛关注，计划自2025年开始，简化外国人申请永久居留权和更新在留卡的流程，以应对未来可能大幅增加的外国永久居民需求。这一消息引发了很多人的兴趣，特别是那些渴望在日本长期定居的外国人。在这篇文章中，我们将回答大家关心的问题，即在日本移民过程中的两个主要选择：入籍和获得永久居留权。 入籍日本 入籍日本是指加入日本国籍，这意味着在…
-
2023日本大门已开，移居获批数据惊人
最新的统计数据显示，日本人口的平均年龄已上升至48岁。随着时间的推移，日本的劳动力缺口日益加大，预计到2030年，劳动力缺口将达到644万人，到2040年可能达到1100万人。这将成为日本经济发展的巨大掣肘。因此，日本为吸纳移民将采取积极措施。 日本大门已开，移居获批数据惊人 近日，日本首相岸田文雄在出席“令和国民会议”周年大会时发表讲话时表示，日本面临人口…
-
探索日本房产：稳健海外投资的明智之选
在当前特殊的经济环境下，许多人正经历着消费降级的挑战。然而，这一挑战也激发了人们对理财的浓厚兴趣和深刻意识。他们逐渐认识到，单纯依赖储蓄并不是一种稳妥的财务规划方式，于是开始积极寻求那些稳定且具有长期回报的投资途径。 在寻找投资机会时，投资房产成为了不少海外投资者的聚焦点。而日本作为一个经济发达、稳定的国家，其房地产市场相当具有吸引力，越来越多的人开始将目光…
-
日本人口匮乏，要引入海外移民吗?
近日，日本发布出生人口最新数据，日本厚生劳动省8月29日公布的人口动态统计速报值显示，2023年上半年（1～6月），日本新生儿的出生数量同比下降3.6%，约为37.1万人，包括在日本出生的外国新生儿。该数据为2000年以来同期录得的最低值。 为吸引外国劳动力，日本政府改变了移民政策，“松绑”了在法律和签证制度方面的限制，为外国劳动力的到来打开大门。比如日本计…
-
全球房地产投资下滑，日本房产却一枝独秀，投资额强劲增长52%！
据日媒报道，房地产服务大企业仲量联行（JLL）近期发表的数据显示，2023年1～6月全球房地产投资额同比下降54%，降至2,760亿美元。 这一数值，不仅低于受新冠疫情影响的2020年，更创出从雷曼危机影响中恢复的2012年以后的、11年来的最低水平。 全球房产投资额大减的原因，很大程度上是由于利率上升，导致借贷成本上升的美国等地的投资减少。 美国、英国、德…
