日本
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（9月4日~9月10日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2023.09.04-2023.09.10 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —新加坡：2023福布斯新加坡富豪榜公布 —美国：2023财年EB-5签证已经用完 —马耳他：继父继母可以作为附属申请人 —日本：或将会对外国人购买房产进行限制 —美国：7月EB-5签证统计数据公布 —中国香港：高才通不再接…
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日本买房与国内买房：政策、流程与投资机会大不同！
日本与国内的买房政策、流程和投资机会存在显著差异。本文将介绍这些差异，并讨论在日本购买房产时需要考虑的因素。 首先，日本的买房政策与国内有很大不同。在国内，购房者可以以低首付或贷款的方式购买房产。然而，在日本通常，购房者需要支付房价的20%至30%作为首付款。此外，日本政府还实施了逐渐增加的土地价值税和住宅税制度，这也是购房成本的一部分。 其次，日本的买房流…
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重磅 | 日本将会对外国人购买日本房产进行限制？
从前的日本一直以来都是一个不限制外国人购房的乐土，但现在却要对海外购房者加以限制了，这可真是让人大跌眼镜，也不禁让人想调侃一下。 根据相关研究数据，2022年，中国买家涌入日本房地产市场，购房数量猛增50%，而在短短一个月内，从10月到11月，这个数字竟然狂飙到120%！东京的外国购房者当中，中国人占据了绝对主导地位，高达8成。 这一潮流直接导致了东京房价出…
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中国人在日本“肆无忌惮”买房的时代要结束了？！
自从2017年薛蛮子买下日本一条街，似乎就释放了一个信号。在对外国人没有任何约束的情况下，日本房产“价廉物美”又收益稳定，吸引了大批国人的关注。 到2022年，中国人在日本买房的数量同比增加了50%，东京的外国购房者当中中国人占8成。日本媒体频频报道国人在日本大手笔买房、买楼，日本网友不止一次网吐槽：再这么买下去首都东京就快变成中国的一个省了。 图片来源网络…
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日本或将限制外国人购买日本房产？
据有关调查显示2022年中国人在日本买房的数量比2021年增加了50%。从10月到11月短短一个月期间更是暴涨了120%。权威数据显示东京的外国购房者当中中国人占到了8成，甚至日本网友都开始在网上吐槽说到：再这么买下去首都东京就快变成中国的一个省了。 而据了解不光是中国人，由于日元贬值，许多其他国家的外国人也开始在日本疯狂买房，这也直接导致几十年没多大起伏的…
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明年4月1日起日本将限制外国人购房
根据相关调查数据，2022年中国人在日本购买房产的数量较2021年增加了50%。更令人吃惊的是，从10月到11月仅短短一个月的时间内，这一数字更是暴涨了120%。 除了中国人之外，由于日元贬值，许多其他国家的外国人也开始在日本疯狂投资购买房产，直接导致了几十年来稳定的东京房价出现了罕见的飙升现象。 现在外国人在日本置办产业几乎没有约束。然而，日本的不动产登记…
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日本房产投资选择管理公司的重要性
“明明房子的规格不差，为什么会没有入住？”这有可能是管理公司的锅。在日本经营租赁公寓时，“选择管理公司”非常重要。好的管理公司能够帮助房东解决问题、提供计划参考。那么问题就来了：投资日本房产，如何选择管理公司？这里有几个检查要点。 对入住者的招募工作 物业管理公司的业务涉及多个领域，其中，在发生空房时，寻找入住者的业务非常重要。对于房东来说，空置是最大的风险…
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日本民宿市场今年再次火爆，现在购房是否还来得及？
近年来，日本民宿市场经历了持续的火爆，成为吸引投资者和游客的热门选择。然而，随着市场的发展和投资热情的高涨，很多人开始担心是否还来得及购房。 首先，我们来看一下日本民宿市场的发展趋势。近年来，日本政府放宽了对外国游客的签证政策，吸引了大量来自世界各地的游客。同时，日本的旅游业也取得了长足的发展，各大旅游景点的游客数量不断增加。这些因素共同促进了民宿市场的繁荣…
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购买旅游险的相关事项
在旅行中大家有可能遇到很多变数，比如出发前因天气原因而导致航班取消，旅途中行李丢失，或不幸生病住院治疗。为了避免金钱方面的重大损失，一份防患于未然的旅游保险就显得格外重要。 此外，由于入境一部分国家和申根国家地区是强制要求购买旅游险的，因此很多小伙伴也是十分需要一份旅游险来解决签证问题。本期我们就来了解一下，什么是旅游保险以及办理旅游险的相关事项。 01、什…
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日本公寓 VS 一户建优缺点对比
考虑去日本买自住房时，很多人会为“选择公寓还是一户建”而烦恼，偏偏这个问题还没有完全正确的答案，最好是结合自己和家人的生活计划进行讨论与决定。因此，这次就从两类日本住宅的优缺点和资产价值等方面分析。 选择日本公寓 优点：公寓大多建在商业设施或车站附近，上班、上学、购物等都很方便。因为有管理员，所以没有自行打扫入口和公共部分的麻烦。防盗方面，自动锁、监控摄像头…
