日本
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日本高级房屋制造公司的每坪单价是多少？
在选择房产时，很多人都偏向于“大手公司建造”这一属性。因为这代表着房子会拥有“高级”、“质量好”、“有保障”等显而易见的优点。与之相对应，知名公司打造的房产，其价格往往也会更高。这次就以高级房屋制造公司的坪单价为参考，来了解一下建筑费用。 什么是常说的“坪单价”？坪单价指的是每坪的建筑费用。坪单价由建筑面积或施工面积计算，计算公式为“建筑价格÷建筑面积(施工…
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投资日本房产如何计算回报？
海外房产市场日益火爆，投资额逐年增长，这是无需置疑的现状。在这种大背景下，很多人在日本寻找投资物件时，最注重的就是“回报率”。话又说回来，持有日本房产，如何计算投资回报？通常有三种方法。 一、确认表面收益率 预期年房租收入÷房屋价格×100 例如，房屋价格为2000万日元，假设年租金收入为96万日元，表面收益率约为4.8%。如果房租收入增加，房屋价格下降，表…
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日本购房贷款滞纳怎么办？
今天和大家分享一下房贷滞纳会有什么后果以及如何处理。 首先要说的是虽然房贷滞纳并不是一旦过期未缴马上就会收到催缴信息，但如果滞纳情况发生，一定要第一时间和银行说明情况并抓紧时间补交，而且如果是因为转职或者工作变动（如失业等变故）导致的滞纳除了还款之外还要及时申请失业补助，方便后期的对应和处理。 根据房贷滞纳的长短，大致会有以下几种后果： 1、滞纳初期，大致上…
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日本 | 股市表现良好，成为最受海外投资人看好的国家之一！
股市是经济晴雨表，往往能够直观反映经济走势。近日，日本股市一路狂飙，持续走强，日经225指数刷新1990年代以来新高，在全球主要股指中表现居前。截至北京时间6月25日，日经225指数收于32781.54点，年内累计涨幅逾25.6%。 事实上，自巴菲特赴日后，日本股市便一路走高。2023年4月，伯克希尔·哈撒韦公司创始人沃伦·巴菲特在东京接受《日本经济新闻》采…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（6月12日~6月18日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2023.06.12-2023.06.18 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —马耳他：5月游客数量大涨 —中国香港：正式启动家族办公室服务网络 —日本：6月19日起发行单次电子签 —爱尔兰：仍是欧洲最具吸引力投资目的地之一 —日本：大阪将实现幼儿园至大学学费全免 —加拿大：移民进入AI审批时代 —外…
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考察日本房产需要注意什么？
据日本国土交通省2023年5月31日公布的调查报告显示，新住宅开工户数减少11.9%，已经连续3个月呈下降趋势。面对一方面房源减少，一方面价格走高的新建房产，日本二手房产自然而然的受到了更多关注。 对购买者来说，选择二手房产的主要优势是“可以实地参观、内部考察之后再判断是否购买”。因此，这次就来介绍日本二手房的考察要点。无论是实地考察，还是请担当实时视频连线…
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羡慕，2026年起日本大阪将实现幼儿园至大学学费全免！
说到移民，大家首先想到的大多是美国、加拿大、澳大利亚、英国等这些传统的移民国家，但是根据OECD的数据显示，曾经移民难度最大的发达国家—日本，已经晋升为全球第四大移民目的地国。 统计数据显示，仅2022年的前10个月，就有2133名中国人持经营管理签证入境日本，超过了2019年全年创下的1417人获签的年度纪录。 为什么越来越多的人选择移民日本呢？ 除了日本…
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日本驻华大使馆：6月19日起，发行单次电子签！
6月13日，日本国驻华大使馆发布“关于发行电子签证”的最新消息，自今年6月19日起将正式开放日本旅游电子签证。 发行对象为90天内旅游目的的短期滞在单次签证（仅限在中国大陆居住持有中国护照的申请人）。 注意申请人需要在机场用移动客户端在有互联网的环境下出示“Visa issuance notice”。不能用PDF数据、截屏及打印版。 具体步骤 1. 首先，访…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（5月29日~6月4日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2023.05.29-2023.06.04 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —加拿大：魁省投资移民改革 —马耳他：修订移民递案要求 —美国：移民签证费涨价延期 —日本：东京圈房产投资额跃居世界第二 —塞浦路斯：有望免签进入美国 看点 01 加拿大：魁省投资移民改革 加拿大魁北克政府近日宣布了对魁北克…
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办理高度人才签证需要注意什么？
“人民币10万，办理日本高度人才签证，全家移民日本！” 移民公司打出的这样口号，想必让很多想移民日本的人都心动了吧？但资深的司法书士提醒您，“并不是所有的人都适合办理高度人才签证！” 这里的高度人才主要是指高度经营管理签证。日本经营管理签证的前身是投资经营签证，可以简单理解是为那些预算充分的高净值客户准备的一种签证。后改为经营管理签证，就是希望在投资金钱的同…
