日本
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持旅游签证可以在日本养老吗？
日本的一些老人在退休以后会考虑到泰国或欧洲小国当地养老。同样的一些中国老人，退休后也有很多人考虑会到日本养老。 如果说在日本养老需要有长期在留资格，大多数人首先想到申请的签证可能是经营管理签证，这样在移民日本养老的同时，还可以享受日本的各项福利政策。其中医疗、介护等是日本比较被看重的福利之一。但其实持有旅游签证入境日本，也有可能实现养老的目的。 下面我们就以…
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5月各国/地区入境政策再迎大变化！
世界的大门已经重新开启，护照更新、签证办理都渐渐恢复常态，五一小长假期间，不少旅客也已经开始了国际旅行计划。近期又有不少国家放宽了自华入境旅客的防疫限制，那么全球各国目前的入境政策又发生了哪些变化呢。小楹特意为大家整理了部分国家或地区近期的出入境政策变化，但入境政策也存在一定的时效性，仅供大家参考。 中国 4月25日举行的外交部例行记者会上，发言人毛宁宣布，…
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2023下半年日本房产趋势
2023下半年日本房产市场的趋势，和大家分享一下哦~ 房价上涨趋势明显 日本经济持续复苏，房价水平也呈现上涨趋势，尤其是在东京这个人口密集、地理位置优越的城市，房价的上涨幅度更是明显。 住宅供应仍将短缺 日本的人口老龄化和少子化趋势，导致住宅供应不足，房屋购买需求强烈。此外，游客和外来人员的涌入也将增加住房需求，住宅市场将继续保持紧俏状态。 新建公寓越来越小…
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购买日本房产这些小细节需要注意
在选择日本投资用房产的时候，房产本身给到的信息是一方面，还可以参考以下检查要点： 管理人的管理形态，是否常驻等。 房产公共部分的状态。 修缮计划是否妥当。 是否进行定期检查。 选择日本房产时，有哪些小细节需要抠一抠？ 首先，房产是否位于有居住需求的地区。 有入住需求的区域，意味着“想住在那里，想一直住下去”的人很多。具体来说，就是主要车站附近的房子。从最近车…
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好消息，29日起入境日本将不再需要核酸证明！
25日，中国刚宣布从4月29日起，所有来华人员可以登机前48小时内抗原检测代替核酸检测，航空公司不再查验登机前检测证明。这不，日本马上也有新动作了！从29号起入境日本，核酸证明啥的什么都不需要了。 此前，日本政府计划从5月8日，也就是将新冠病毒感染等级下调到等同于流感的“5类”后，再彻底解除这些入境限制。 但据最新报道，日本政府已经决定提前解除，从4月29日…
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日本普通签证与高度人才签的区别
事实上，日本高度人才签证和普通工作签证或投资经营管理签证的本质区别，就是除了满足以上基本签证的要求以外，对申请人的个人素质要求相应的有所提高了。 对于高度人才签证，日本入管局提供了个人评分系统，个人满足70分就可以申请高度人才签证。高度人才签证最大的优势就是首次申请审批速度快，一般一个月出结果，成功率高，一次就可以拿5年签证。后期70分三年就可以申请永住，8…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（4月17日~4月23日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2023.04.17-2023.04.23 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —葡萄牙：开放2.5万个网上换发居留的名额 —美国：第一季度EB-5申请数据公布 —希腊：第一季度房产价格指数(SPI)数据公布 —爱尔兰：正式取消公立医院公共住院费用 —新加坡：S-AEIS放榜 —葡萄牙：《更多住房》法案…
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日本房产：一户建可购买种类
有位客户很喜欢日本一户建，并且购买欲极强。按照惯例，我先向他询问了实际购买要求：“您更倾向于哪种一户建呢？”他反问道：“都有哪些种类？”那么，这次就借着机会浅谈日本一户建的可购买种类。 直接购买一户建商品房 大型房屋制造公司的商品房大多以城镇形式大规模销售，配置与性能更高，给人以高级感，房屋与房屋之间的距离也比较宽裕。配备了保安设备和快递箱等，道路和种植也包…
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日本修改建筑基准法对房产有影响吗？
一听到“建筑基准法”这几个字，大部分人的反应都是“感觉既专业又难懂”。但对于已经在日本买了房或在日本有买房需求的人来说，法令的修改或许会带来影响，因此还是要了解一下具体内容。 小型办公大楼成为定期调查报告对象 定期调查报告是指，对于非特定多数人使用的建筑物，建筑师每年或每3年对建筑用地、结构、结构强度、防火避难关系进行调查，并报告给特定行政厅的制…
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在日本东京杉并区投资房产怎么样？
杉并区位于日本东京都的西部，紧邻海岸线，是一个非常宜居的区域。在这里，你可以享受到清新的海风，还有便捷的交通、优美的自然环境和丰富的文化底蕴。 那么，杉并区的房产价值如何呢？我们来看看市场上的情况。首先，根据最新的数据显示，杉并区的房价整体呈现上涨趋势，这与其宜居的环境、交通便利等因素有关。 根据2022年的统计数据，杉并区的平均房价约为每平方米60万日元左…
