日本
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日本购房前，这些知识你必须要了解
日本房地产类物件信息往往会注明如下内容。 一、取引態様 表示卖主、贷主、代理或中介的区别。 二、所在地 表示都道府县、郡、市区町村及地号。 三、交通の利便性 写明最近的车站名称以及从最近的车站步行的时间等。 四、各種施設までの距離または所要時間 徒步所需时间计算为“每80米道路距离需要1分钟”。 五、団地の規模 表示开发区域的整体规模及其开发计划的概要。 六…
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日本经营管理签证:先申请签证还是先设立公司？
移民日本，是先申请投资经营管理签证再设立公司，还是先设立公司再申请投资经营管理签证呢？这是很多客户都想要知道的事情。以我们多年的经验来说，我们会比较建议客人先在日本成立公司再申请签证，最好公司还能稳定运营一段时间更好。这样申请签证的成功率会更高，将来也比较容易续签。 在日本成立公司时，需要有确定的经营地址，也就是说需要有真实的事务所（办公室），场地可以租赁或…
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日本签证类型有哪些？
在日本生活的外国人，总少不了想兼职打工赚点“外快”，这样就不得不申请“资格外活动许可”了，这种许可意味着什么呢？ 我们具体解释一下日本签证类型，就比较好理解了。 “留学签证”是外国人在日本的学校接受教育，来日的主要目的是“学习”而非赚钱。但是日本政府考虑到在日留学的外国人也需要“吃住行游”等的生活费用，那么可以在不影响学习的前提下，在一定的时间内兼职打工赚取…
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日本家族滞在签对工作范围及时间的限制
持有“工作签证”、“经营管理签证”的主申请人的家属可以通过“家族滞在签证”一起赴日生活。由于持“家族滞在”的配偶属于主申请人的“被抚养人”，所以在日本生活期间对工作范围及时间均有一定的限制。 因为日本政府认为“家族滞在”的配偶来日本的主要目的是陪伴“主申请人”，而不是来日本工作赚钱的，所以想打工需要取得“资格外活动许可”，在许可的范围内每周兼职打工的时间不能…
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日本购房，如果在日本经营民宿？
最近，随着日元持续贬值，整个亚洲出现了一场抄底日本房产的浪潮。前几天，中国买家“爆买”日本房产的新闻集体上了日本各大媒体。 除了东京市中心价值过亿日元的公寓，还有日本地方上一些有特色的房产，都成了国人青睐的对象。国人到日本买房，多半不是自住，而是以投资移民为目的。 这里就不得不提日本的经营管理签证「经营管理签证」是申请人在日本有意向长期投资或从事经营管理为目…
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投资日本房产的优缺点
新房和二手房哪个更有利？这在日本房产投资中可以说是永恒的主题。但两者根据房屋的不同各有长短，因此不能一概而论。 新房和二手房的购买价格本来就不一样，出租时的收益率也不大相同。投资收益不仅包括房租收入，还包括出售时的价格。因此，无论是新房还是二手房，选择“收益性”和“资产价值”都不会贬值的房子，可以说是避免失败的铁则。 投资日本新建房产的优缺点 新建房屋最大的…
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日本职类签证可以转工作签证吗？
外国人在日本就职工作，原则上必须取得就劳资格。日本的“研修签证”、“特定技能1号签证”、“特定技能2号签证”、“技术?人文知识?国际业务签证”（简称“技人国签证”）等均属于就职类签证，但是细分之下又有着本质上的区别。 大多数人所说的“工作签证”基本是指“技术?人文知识?国际业务签证”，持此类签证的外国人可以带家属一起赴日生活，符合一定条件下可以申请日本“归化…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（10月10日~10月16日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2022.10.10-2022.10.16 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —爱尔兰：最新投资移民获批报告公布 —日本：10月11日起入境新政实施 —加拿大：10月12日起境内部分申请人豁免体检 —泰晤士教育发布2023世界大学排名 看点 01 爱尔兰：最新投资移民获批报告公布 近期，爱尔兰司法部门…
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日本定居需要注意哪些问题？
日本位于亚洲东部、太平洋西北部，是一个高度发达的资本主义国家。也是全球第三大经济体.领土面积37.8 万平方公里,由本州、四国、九州、北海道四大岛及 7200 多个小岛组成.也是全世界平均寿命最长的国家。 小编就移民日本后大家关心的一些情况做了下梳理,供大家参考： 1.生活花费: 根据日本总务省统计局的调查结果显示，日本独居人士…
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日本购房只写夫妻一方的名字对另外一方的影响
在日本购房一般为以谁的名义贷款，房产就归于谁的名下这一原则。房产证单独写一方名字，对另外一方会有哪些影响呢？ 产权归属 如果结婚后买房属于“夫妻共同财产”，产权归双方所有，万一离婚的话夫妻双方一人一半；如果是婚前买房则属于男方“个人财产”，则与女方没有关系。 贷款资格 婚后买房由男方申请的贷款，则女方还有资格单独申请贷款购房。 一般情况下，一个人的贷款额度足…
