日本
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在日本贷款买的自住房子用于出租属于违法行为
在日本，只要有稳定收入，就很容易申请到银行贷款购房。贷款购买用于自住的优良房产时，不但能享受近乎于“零”的利率优惠，更能享受剩余贷款额度可以“抵扣个人所得税”、“现金补贴”等优惠的贷款政策，日本籍和永住者更能享受到“零首付”的购房优惠政策。 不过，如果将利用“住宅贷款”购买的用于“自住”的房产拿来“出租”的话，则属于违法行为。如果想出租的话，可以在购房之初申…
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泰晤士教育发布2023世界大学排名
近日，泰晤士高等教育(Times Higher Education, THE)发布了2023世界大学排名。泰晤士高等教育与QS、U.S.NEWS、软科大学排名（ARWU）并称世界大学排名的四大重量级榜单，具有很高的国际认可度。 今年共有2500多所高校参与本次排名，其中来自104个国家和地区的1799所大学上榜（相较去年增加了137所大学和5个国家和地区），…
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10月11日起，日本入境新政策最新解读！
近日，日本驻华大使馆更新了最新的入境日本的政策要求，自10月11日起，日本签证全面恢复到疫情之前。下面，我们根据发布的新政策为大家一一解答。 关于疫苗 持有有效疫苗接种（三针）证明的旅客，前往日本之前不再需要做核酸检测。10月11日起，被列入世界卫生组织（WHO）紧急使用清单的疫苗均视为有效疫苗接种（三针）证明。同时，日本政府也公布了承认的疫苗种类名单。 这…
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日本留学毕业想留在日本，更换哪种其他签证比较合适？
日本留学毕业生每年在毕业季都需要做一项人生的重大选择，那就是毕业后留在日本还是回到祖国？如果选择留在日本，则需要从留学签证更换到其他签证，那么有哪些签证可以考虑呢？ 工作签证 日本各大公司会至少提前半年在日本高校举行校园招聘活动，不少毕业生可以提前拿到企业内部录用通知书，毕业后进入公司工作。留学毕业生进入日本企业工作，便可以将留学签证转换为工作签证，从而在日…
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日本移民：日本房产投资的魅力何在？
中国房价在过去的二三十年中快速上涨，其中不乏国内各大小“炒房团”的功劳。随着国家“房住不炒”的政策逐渐深入人心，中国房价也逐渐趋于稳定。随后“炒房团”又把目标转向了邻国日本，那日本房产投资的魅力何在呢？ 首先，外国人在日本买房没有任何门槛，持有旅游签证的人也可以购买，即使本人不来日本也可以委托他人代理全部购房手续。 其次，日本房价近年来稳步上升，虽然没有大幅…
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10月各国最新出入境政策汇总，这些国家及地区全面解禁！
十月起，又有许多国家放开了出入境政策、减少甚至解除了新冠防控措施。根据TravelOffPath的报道，截止10月4日，全球已经有111个国家和地区完全取消了新冠入境限制，也就是说全球大多数国家和地区都已经完全取消了新冠入境限制。楹进集团在此为大家综合盘点一下。 美国 ? 入境政策及隔离政策 除北京生物(国药)、科兴等被WHO认可的新冠疫苗外，美国CDC揭出…
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除了永住及归化外，什么身份还可以在日本找工作？
在日本长期生活的外国人，在工作生活满一定年限且符合一定条件的情况下，可以申请“归化”即将母国国籍更换为日本籍，也可以申请“永住”即不更换国籍只是将签证更换为“永住者”，成为日本的永久居民。 在这两种情况以外，还存在一种“定住者”签证，在日外国人也有不少人持有此类签证。 根据日本出入国管理及难民认定法规定，“定住者”的定义为“法务大臣在考虑了特别理由的基础上，…
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含金量+性价比：欧洲护照霸榜全球移民排行榜
2022最热门的话题莫过移民。然而放眼全球，选项太多，究竟该如何权衡、如何选择性价比含金量兼顾、最适合自己的移民项目呢？ 世界上最权威的护照排行榜单，亨利护照指数（Henley Passport Index），发布了最新的护照排名，让我们一起看看吧！ 根据榜单： 日本护照以193个免签国和落地签国家位列榜首！ 新加坡、韩国并列第二。 美国以186分的成绩位列…
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日本可以零首付买房吗？
随着在日本工作生活的外国人越来越多，购房自住的需求也随之迅速增加。很多外国人都希望通过贷款购买日本房产，希望能够获得更多的贷款优惠，那么符合什么条件才可以在日本贷款购房呢？ 在日本，只有日本籍或永住者可以享受“零首付”的政策。 如果是非日籍或非永住的人，无论在日本工作生活了多久，都需要支付一定的首付款。这是“硬性规定”，没有任何钻空子的办法。由此也能看出永住…
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移民日本不会日语孩子上学容易吗？
很多人选择移民海外时，都会着重考虑子女教育问题，希望移民后孩子能够在优越的学习环境中得到更好的教育。 那么，“不会日语，孩子能在日本的学校读书吗？” 绝大部分的中国学生在国内学习的第一外语都是英语，家长们在考虑移民时，为了孩子就学可能会优先考虑欧美等英语系国家。但如果了解日本对外籍学生的照顾政策的话，家长们应该会觉得在日本上学也是一个不错的选择。 国公立学校…
