日本
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推荐移居日本的理想选择，工作签证与高度专业工作签证
如果您正在考虑移居日本，并且寻求一种既经济又稳定的签证类型来确保您和家人的长期居住，那么日本的工作签证（包括高度专业工作签证）可能是一个理想的选择。 首先，从财务角度来看，与投资经营类签证相比，工作签证的初始办理费用较低。办理工作签证无需成立公司或租赁办公场所，也没有后续的公司运作成本，这至少能为您节省大约5万元人民币的开销。 其次，在抵达日本后，工作签证持…
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日元贬值下日本房产为何成为海外投资者眼中的香饽饽？
近年来，日本的公寓等房地产价格持续攀升，这一现象引发了广泛关注。据分析，这一趋势主要是由地价上涨和建筑成本增加等因素共同作用的结果。值得注意的是，海外投资者的需求也是推动价格上涨的重要因素之一。了解海外投资者的行为模式，有助于我们更好地理解未来公寓市场的走向。 根据美国最大的商业房地产服务公司CBRE提供的数据，2022年日本房地产投资总额达到3兆8440亿…
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日本房产投资与经营管理签证申请指南
近年来，日本身份和房产投资成为热门话题。许多投资者询问，在日本购买或租赁一栋独栋别墅（一户建），是否可以将其部分用作住宅，另一部分作为公司事务所，以申请经营管理签证。这种方式看似经济实惠且便捷，但实际上存在诸多考量。本文将探讨利用这种方式申请经营管理签证及其续签和转换为永久居留权的可能性及注意事项。 经营管理签证对事务所的要求 日本入国管理局对申请经营管理签…
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日本房价走势分析，未来还有多少增长空间？
关于日本的房价变化，有一组数据值得关注。1986年，东京市中心23个区的平均房价约为2758万日元（以两室一厅为例），而在短短四年后，这一数字翻了2.2倍，达到了6123万日元（约300万元人民币，以下汇率相同）。 上世纪80年代中期到1990年期间，正值日本泡沫经济的鼎盛时期，东京市中心的高端公寓价格甚至飙升至一亿日元以上（约500万元人民币），创造了“億…
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巴菲特减持苹果，解读股神第二季度持仓财报！
北京时间周四凌晨4点左右，围绕“巴菲特减持美股”的疑问终于得到了解答——伯克希尔·哈撒韦公司遵循惯例，在法定报告期的最后一天收盘后，发布了截至第二季度的美股持仓报告（13F表）。 8月3日的伯克希尔第二季度财报显示，伯克希尔大幅度削减了苹果的持仓，这一举动引发了全球市场的广泛关注。在这份财报中，伯克希尔披露已经减持了大约750亿美元的股票，同时现金储备提升至…
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颜值与实力并存！盘点巴黎奥运赛场上的神颜运动员~
经过19天的激烈角逐，2024巴黎奥运会已经落下帷幕。在这个炎热的夏季，各国体育健儿们不仅展现了奥运精神，还带来了一场视觉盛宴。运动员们在赛场上挥洒汗水，挑战极限，不断刷新着奥运纪录和世界纪录，同时也呈现出了惊为天人的颜值奥运会。他们不仅拥有超凡的运动才能，更有着令人赞叹的外貌，这些男神女神们在赛场上留下了许多难忘的瞬间。接下来，让我们一起来看看那些颜值与实…
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日本一户建购买全攻略
对许多人而言，购房是人生中最重大的投资之一，尤其是在异国他乡进行海外购房时，更需格外谨慎。以日本的一户建为例，这种独立式住宅因其独特的魅力吸引了众多海外买家的目光。但在购买前，了解清楚各项费用、购房类型及注意事项至关重要。 购买日本一户建，除了房屋和土地的价格外，还需预留一定比例的中介手续费、火灾保险费、印花税、登记税等额外费用，这些通常约占房屋总价的7%至…
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中国企业海外“借钱生财”：监管视而不见？
最近，听到一个有意思的事情。大家知道，很多公司都在想方设法提高自己的财务收益，但是有一家上市公司采取了相当独特的方式。这家公司叫莱克电气，它的运作方式让人们颇感意外。尽管账上有60多亿现金，他们的正常生产经营却主要依靠借款，已经借了40多亿。 通常情况下，存贷双高的公司会被视为存在问题，监管部门也对这种情况表示担忧。他们询问莱克电气，这到底是为什么呢？ （图…
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高才通全球百强标准高校或将再增加一所
U.S. News &World Report近日发布了2024-2025年度全球最佳院校排名。这一权威排名与《泰晤士高等教育世界大学排名》、《QS世界大学排名》和《软科世界大学学术排名》齐名，每次发布都会吸引大量关注。 本次排名涵盖了来自104个国家的2250所高校，相较上次的2000所更加全面。排名数量位居前五位的国家分别为中国（包括港澳地区高校…
