2023年第一季度希腊房产价格指数(SPI)数据公布!

2023年第一季度希腊房产价格指数(SPI)数据公布!


根据房产网站Spitogatos所展示的希腊房产价格指数(SPI)数据,今年第一季度,几乎整个希腊的房屋买卖和租赁的平均要价都保持稳定上升趋势,平均销售价格上涨9%,平均租金价格上涨5%


2023年第一季度希腊房产价格指数(SPI)数据公布!

2023年第一季度
房屋销售价格

阿提卡大区的房屋平均销售价格与去年相比增长了9.6%。最高平均销售价格出现在Vouliagmeni(6250.0 欧元/平方米)、Voula(4901.9欧元/平方米)、Glyfada(4375.0欧元/平方米)、Alimo(4358.9欧元/平方米)、Kolonaki(4255.3 欧元/平方米)和Elliniko(4222.2欧元/平方米)。


2023年第一季度希腊房产价格指数(SPI)数据公布!

值得一提的是,雅典东郊公寓的平均销售价格是全国区域单元级别的最高要价之一(2350.0欧元/平方米),其中Geraka、Anthousa和Paiana的涨幅最大,与去年相比平均增长21.1%。

在Thessaloniki,平均销售价格排第一位的是Pylaia(2377.6欧元/平方米),其次是市中心(2333.3欧元/平方米),接着是Triandria–Doxa(2055.6欧元/平方米)、Analipsi - Botsari - Nea Paralia(2026.7欧元/平方米)以及Thermi(2000.0欧元/平方米)。

希腊仍然是国内外投资者非常受欢迎的目的地,他们希望寻求丰厚的收益回报。尤其是阿提卡南郊、基克拉泽斯群岛(Cyclades)和哈尔基迪基半岛(Halkidiki),都是近年投资者青睐的目的地,2023年第一季度住宅售价分别同比上涨13.2%、8.1%、12.5%。

新建房屋的售价也在上涨。具有代表性的是,在阿提卡大区,新建房屋平均售价与2022年最后一个季度相比平均上涨了15%。建筑材料成本的快速增长以及房地产追求绿色环保理念等是可以解释大幅增长的一些因素。

希腊克里特岛西北岸港口干尼亚(Khania, Canea)的公寓平均售价与去年相比上涨了26.7%,跻身希腊房价最高的城市之列。


2023年第一季度希腊房产价格指数(SPI)数据公布!

2023年第一季度
房屋租金价格

与2022年第一季度相比,房屋租金价格涨幅较大的地区分别是:Rethymno(+20.0%),Athens center(+15.4%),Voula(+14.2%), Dionysos(+13.9%), New Erythrea(+13.7%)以及Sepolia(+13.1%)。

2023年第一季度希腊房产价格指数(SPI)数据公布!

在靠近地铁4号线车站的阿提卡地区,房屋的租金价格急剧上涨。更具体地说,在Exarchia、Ilisia和Patision-Acharnon地区,与去年相比,公寓租金的平均价格分别大幅上涨为13.3%、13.2%、11.2%。

值得关注的是,与去年相比,在Volos、Larissa和Alexandroupoli等大型的“学生城市”,可供出租的单间和公寓有所增加,这可能是由于COVID-19后学生重返大学,导致住宿需求增加。

在整个领土上,房屋平均租金较高的地区分别为Halkidiki(32.3欧元/平方米)、Cyclades(15.0欧元/平方米)、South(11.1欧元/平方米)和Northern Suburbs of Attica(10.3欧元/平方米)以及center of Athens(9.4欧元/平方米)。


2023年第一季度希腊房产价格指数(SPI)数据公布!


希腊当地时间3月29日传出最新消息:25万欧希腊黄金签证政策,延期至2023年7月31日!突如其来的3个月政策窗口期,对于还没来得及“上车”的朋友,完全就是及时雨。现在,大家又多了一点准备时间!希腊购房移民涨价已经板上钉钉,要高性价比全家拿欧洲身份,唯有抓住眼前机会!


责申明:文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎,所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜,若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速删除相关图文内容,避免给双方造成不必要的损失。


2023年第一季度希腊房产价格指数(SPI)数据公布!

免责声明:本文图片源自百度等搜索引擎,所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制,无法直接联系版权人授权。若存在版权争议,请相关权利方及时通知,以便迅速删除,避免不必要损失。

                                  对文章有疑问?点击添加顾问微信咨询                                     楹进荟顾问:yumi 楹进荟顾问:yumi
小楹的头像小楹
上一篇 2023年4月20日
下一篇 2023年4月20日

相关推荐

  • 雅典南岸要火!房价突破2.5万欧,现在下手还来得及吗?

    听说了吗?希腊媒体都在传,到2035年,雅典南边那片阳光灿烂的海岸线——人称“雅典里维埃拉”——要彻底起飞了!专家预测它会跻身世界顶级旅游目的地,房价蹭蹭往上涨,成为欧洲最抢手的居住、度假、投资三料香饽饽之一。 现在啥行情?热得发烫! 2024年刚过一半,南郊房价已经比去年涨了快8% (7.9%)了!业内老司机预计,2025年还得再涨个3%左右。 希腊知名房…

    2025年7月17日
    30
  • 希腊逾期纳税申报将自动被罚

    近日,希腊税务局新的数字税务系统将在未来几周内全面投入使用,该系统将自动对逾期提交所得税、增值税或预扣税申报表的纳税人处以罚款,罚款金额会自动确认,而无需人工参与操作,罚款通知则会自动发送至“myAADE”文档中和纳税人的电子邮件中; 值得注意的是,该系统程序上不仅涉及初始所得税和增值税申报,还涉及任何类型的税务管理,例如预扣税、客户-供应商税务清单、转让申…

    2025年7月8日
    20
  • 2025希腊移民申请量连续4月出现下滑趋势

    根据希腊移民与庇护部最新数据,通过黄金签证项目申请居留许可的数量在今年5月继续下降,延续了4月以来的下滑趋势。 今年5月,共提交468份新申请,比2024年同期的558份减少16%。而4月的新申请量也从去年的790份下降到564份,降幅达到28.5%。 数据显示,在经历了2023-2024年两年间因政策调整导致的申请激增后,黄金签证项目正在进入正常化阶段。此…

    2025年7月8日
    10
  • 欧洲移民哪些国家最好申请?哪些国家比登天还难?

    这几年越来越多中国家庭在琢磨孩子教育、规划第二身份、或者全球资产怎么放更安心,欧洲就成了香饽饽。 但咱得明白,欧洲可不是铁板一块,46个国家,那经济水平和移民门槛,简直是天上地下! 有的国家,中国人做梦都想去,但人家门槛高得让你怀疑人生;有的呢,就实在多了,基本是“给钱就欢迎”。 今天小楹就来扒一扒欧洲移民圈的“难易度TOP5”,看看哪些地方是“敞开大门等你…

    2025年7月2日
    40
  • 希腊富豪移民潮:预计明年再迎1200位高净值人士

    希腊在吸引全球超级富豪方面,正展现出远超其他欧洲国家的独特魅力。这些身家不菲的人士选择定居希腊,不仅会投资购置房产,还将进行高额消费,为当地经济注入强劲动力。 近年来,欧洲各国为争夺这类富豪移民竞争激烈。这块“蛋糕”的价值巨大:据专业机构估计,2025年可能有多达1200位外国百万富翁移居希腊。 仅在今年,总财富高达77亿欧元的富豪群体就可能选择希腊,这将使…

    2025年7月2日
    10

联系我们

400-856-8986

工作时间:周一至周五,9:30-18:00,节假日休息

微信顾问