随着希腊移民政策的逐步变化，许多人开始关心现在是否还可以通过投资移民获得希腊身份。答案是肯定的，希腊依然是欧洲最受欢迎的移民目的地之一。尤其是通过购买房产获得黄金签证的政策，继续吸引着大量非欧盟公民前来申请，成为许多人移民欧洲的首选路径。
根据最新的政策，希腊政府允许非欧盟公民通过购买至少25万欧元的房产来获得黄金签证。这一政策的优势在于门槛较低，不要求申请人具备特定的学历、语言能力或工作经验。此外，投资者的配偶、未成年子女和父母也可以一起获得希腊身份，极大地增加了其家庭成员的移民机会。
另一个重要的优势是希腊没有移民监。申请人无需在希腊长期居住，只需每五年进行一次签证续签，就能保持黄金签证的有效性。这意味着，许多人可以在享受欧盟福利和居住便利的同时，依然可以自由安排自己的工作和生活。
然而，随着房地产市场的持续升温，希腊政府在2023年对黄金签证政策进行了部分调整。在一些热门地区，如雅典市中心、圣托里尼岛等地，黄金签证的最低投资额已从25万欧元提高到80万欧元。这些区域的房地产市场需求大，房产价格涨幅较大，因此政府提高投资额以控制市场过热。然而，其他一些较为偏远的地区仍然维持25万欧元的投资要求，这使得投资者在选择投资区域时有了更多的灵活性。如果您希望以较低的成本获得希腊身份，选择合适的地区进行投资是非常重要的。
除了移民政策，希腊的生活环境和成本也是吸引投资者的重要因素。希腊的教育资源丰富，尤其是在国际学校领域，孩子们可以接受英语授课的课程，避免语言上的障碍。希腊的教育体系与其他欧洲国家接轨，家长们可以放心地将孩子送到这里就读。此外，希腊的生活成本相对较低，尤其是与西欧其他国家相比，住房、食品、交通等方面的支出更为亲民。这使得在希腊定居的生活质量并不打折，甚至有可能比许多西欧国家更为舒适和经济。
对于投资者来说，希腊房地产市场同样具备吸引力。近年来，希腊房地产市场经历了显著的复苏。根据统计数据，2018年至2022年间，希腊的外国房地产投资总额已达35亿欧元，尤其是中国投资者在市场中占据了重要份额。根据希腊国家银行的报告，2023年希腊的房产价格同比上涨了14.5%。特别是在雅典、塞萨洛尼基等大城市，房地产市场依然呈现增长态势，房价持续上升。
尽管一些热门地区的政策进行了调整，但希腊的房地产市场整体来说仍然具有强劲的升值潜力。预计未来几年，希腊房价仍将保持稳步上涨。作为欧盟的重要旅游目的地，希腊每年吸引大量游客，这进一步推动了旅游地产的需求。与此同时，随着希腊经济复苏和市场供求关系的变化，房地产的投资回报率相对较高，许多投资者将其视为保值增值的理想选择。
对于那些希望在欧洲拥有第二居住地的人来说，希腊无疑是一个理想的选择。通过投资房地产获得黄金签证，不仅能够享受希腊优质的生活环境，还能获得欧盟的通行自由，享有更广泛的旅行和居住便利。尽管政策在调整，但希腊房地产市场仍然具有强大的增长潜力和投资吸引力。楹进集团顾问表示，对于那些希望在欧洲获得长期身份的投资者来说，希腊依然是一个非常值得考虑的目的地。
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