在刚刚过去的2024年，希腊移民局共收到了13138份移民申请，较上一年增长了28.6%。令人惊讶的是，来自中国的申请人占据了其中的51.8%，也就是约6521份申请。
这一增幅表明，越来越多的人关注并选择希腊作为移民目的地。然而，面对如此巨大的移民市场，也不可避免地有一些不法中介和潜在风险，这些问题常常让一些申请人感到后悔。
在移民行业中，有人曾戏言，“想要在欧洲移民市场发家致富，80%都依赖于希腊。”然而，希腊移民的诱惑背后也有不少潜在的陷阱和隐患，作为专业顾问，楹进集团顾问表示，想要办理希腊身份的朋友应当清楚以下几个缺点，避免在申请过程中遭遇不必要的麻烦。
首先，希腊移民者是不允许在当地工作的。根据希腊的移民政策，新移民不能在当地寻找工作，这一规定的主要目的就是保护本国劳动市场，避免新移民抢占当地人的工作机会。
因此，如果你的移民目的之一是为了寻找更高薪的工作，希腊可能并不适合你。相比之下，美国、日本等国家的移民政策可能更符合你的需求。不过，移民到希腊后，你可以选择自己创业或开设店铺做生意。从我们处理的案例来看，大多数移民者选择通过自己的商业活动来维持生活，而非依赖当地的工作机会。
其次，希腊的购房移民政策要求移民者在持有永居身份期间必须保持购买的房产。如果之后出售房产，希腊的永居身份将自动失效。因此，若选择通过购房移民获取身份，你必须确保长期保有该房产。
当然，按照希腊的移民法案，申请人可以选择更换房产，但如果你有子女，特别是当他们成年后，可能需要进行单独的身份申请，这会带来一定的复杂性和额外成本。因此，在办理过程中，一定要考虑清楚是否能够长期保持房产，并做好相关规划。
第三，希腊对于子女的年龄有严格的限制。根据希腊的移民政策，若子女超过21周岁，就会被视为独立家庭成员，从而失去希腊移民身份。维持身份的唯一途径是每年续签，或者在24岁之前使子女继续保持居留身份。
此外，父母如果将房产转给子女，可能会面临额外的费用和复杂的手续。为了避免这种困扰，楹进集团顾问建议，如果你的子女已经年满14岁，可以考虑让其作为主申请人进行身份办理，从而避免年满21岁后身份问题的出现。
最后，希腊的房地产市场也存在不少水分。对于那些不熟悉当地市场的移民者来说，房产交易的过程中容易陷入各种陷阱。轻则可能付出比市场价高出几倍的价格购买房产，严重的情况甚至可能遭遇资金与房产双失的情况。
尤其是在新房交付延迟、二手房价格虚高以及房东私自改造房产导致无法过户等问题的面前，许多不熟悉希腊市场的人容易成为受害者。因此，在选择通过购房移民获得身份时，务必选择可信赖的中介或专业团队，以确保交易的安全和顺利。
虽然希腊的移民项目看似充满诱惑，但其中潜藏的各种问题也不可忽视。楹进集团顾问表示，选择希腊作为移民目的地时，一定要仔细了解相关政策和潜在的风险，并确保自身的资金和身份规划能够应对这些挑战。
如果能事先了解并做好准备，希腊依然是一个值得考虑的移民选择，但前提是要避开其中的陷阱和困难，确保移民过程的顺利进行。
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楹进荟顾问：yumi 