2019年4月奥普达利亚珀斯房产市场分析

继此前珀斯房产销量两位数大增后,上周依旧保持高昂势头,销售活动又增加了3%,共完成了575笔交易。其中,Unit(公寓单位)和Vacant Land(闲置土地)销量分别增长了14%和6%,可谓出力不小,而占销售总额大头的House(小别墅)表现则不好不坏,销量基本保持不变。

在本地的多个区域中,珀斯本周最畅销的区域是 Scarborough、Willetton、Mount Lawley、Rockingham和Thornlie,较上周稍有变化。

2019年4月奥普达利亚珀斯房产市场分析

珀斯待售物业

截至周末,珀斯共有17,022套房产待售,与上周持平。据统计,共有House(小别墅)10,509套,Unit(公寓单位)3,378套,Vacant Land(闲置土地)3135套。

整体而言,House(小别墅)数量保持稳定,无明显变动,Unit(公寓单位)和Vacant Land(闲置土地)的待售数量均小幅增长1%,挂牌总量较四周前增加了1%,较去年同期增加了3%。

珀斯租赁市场

REIWA报告指出,截止上周末,珀斯待租房屋总数达到6,815套,与上周数量增加了1%,较四周前提高了3%,较去年同期减少了25%。最受欢迎的租赁区域分别为East  Perth、Perth、South Perth和Scarborough,较上周无变化。

2019年4月奥普达利亚珀斯房产市场分析

西澳房产

上周珀斯房产销售再次发力,成交量上涨3%,总交易量仅为575笔。三种主要类型的房源销售表现不俗,值得称道的是,Unit(公寓单位)和Vacant Land(闲置土地)的销量涨幅明显,分别完成104和56笔交易,大大带动了整体销售水平的上涨。本周珀斯挂牌房产数量达17,022处,较上周无明显变化。整体而言,房市发展稳定,市面上可供选择的房源依旧颇丰,类型繁多。

本周租赁房屋总量达6,815套,数量较上周增加1%。租赁市场火热,多地租金水涨船高,近一年以来,珀斯每周租金中位值为$385澳元,上涨2.1%。而East  Perth、Perth、South Perth和Scarborough更成为一房难求的租赁热门区域。

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