澳大利亚
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2019澳大利亚买房该趁早还是继续等待？
关注布里斯班房市的朋友都应该清楚，2017—2018是楼市的多事之秋，虽然已经进入2019年有一段时间了，但似乎没有真正的定下来。对于我们一直在观望的朋友来说，看不懂局势，心中的疑惑就解不开。 入不入市，买不买房？何时买房？在哪儿买房？ 这一系列的问题让人左右为难，怕一旦买错了，就成为了别人口中的接盘侠。 首先，对于买不买房这一问题，其实根本没那么复杂。买不…
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2020年澳大利亚房市或触底
澳大利亚虽然刚刚入秋，但楼市却仿佛已经在寒冬。 日前，据澳大利亚ABC新闻报道，当地房屋开发商Zuccala Homes在低迷的楼市中，正进行节流，并已经裁减了4名员工。 这只是澳洲房地产开发商艰难时刻的缩影。其他开发商也在积极的为“过冬”做准备。 澳大利亚美景 据《澳洲金融评论报》最新报道，中资开发商澳洲阳光集团（Sunglow）宣布放弃了悉尼麦格理公园(…
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澳大利亚买房投资如何计算回报？
澳大利亚数座城市被评为全球最宜居的地方。因此，澳洲的房产业发展欣欣向荣，吸引着越来越多的中国人投资买房。 澳大利亚美景 购买房产其实是一种投资行为，因此在选择投资房产时不仅要注重房子的质量，更重要的是房产的价值。那么，要投资什么样的房产才是明智之举呢？相信这是许多投资者最关心的问题。关键就在于计算房产投资的回报率。不少投资者对于怎么计算房产投资的回报率并不了…
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2019澳大利亚技术移民审理优先等级大改
澳洲技术移民签证这一年多来审理时间之长让无数人抓狂，像之前一个月都能下签的189等上一年半载那是常有的事儿。 很多人知道审理时间跟配额、申请人数和审理标准等有关，但是不同签证的优先等级也是很重要的一个影响因素。 澳大利亚美景 就在3月26日，移民局悄悄地调整了技术移民签证审理的优先等级，雇主担保类大获全胜，而189申请人尤其是2018年3月18日前递交的则要…
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澳大利亚投资地产没你想的那么简单
很多对于因为今年悉尼墨尔本房价下跌而对澳洲住宅市场持观望态度的投资者把目光放到了商业地产领域，考虑购置商铺获取不菲的租金回报。 在这些投资人眼中，不动产肯定是投资首选，而悉尼墨尔本的黄金住宅地产投资期已经过去，想着东边不亮西边亮，自己或许可以在商业地产中找到下一个金矿。 澳大利亚美景 不过从实际角度出发，小编认为商业地产并不是大部分人能玩转的一种投资。 从最…
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2019澳大利亚或将设立专门技工签证
澳大利亚189分数持续走高，即使是前两年非常冷门的职业，现在也让人望分莫及，这导致原本就缺人的技工行业更加捉襟见肘。 如今两大政党为了拉选票，纷纷做出各种承诺。房地产界也趁此机会再次向政府建言，希望能面向海外技工推出一个新的签证。 澳大利亚美景 澳洲房地产行业协会常务董事Graham Wolfe称，谭宝政府的457改革没能帮助解决房地产行业的技工短缺问题。而…
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澳大利亚对移民的限制只是为了保证现有移民的生活质量
澳大利亚总理斯科特·莫里森表示，政府对移民的限制（包括：对新难民数量的限制），将保证现有移民的生活质量。 上周日，莫里森在于西悉尼举办的自由党集会上指出，目前联邦政府每年将由人道主义进入澳洲的难民数量限制在18,750名。 澳大利亚美景 据悉，人道主义移民数量也包含在每年移民总数之中。随着政府寻求缓解对人口过剩的担忧，澳洲政府在未来四年中会每年将移民人数控制…
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移民澳大利亚后，如何自己建造房屋
最近接到不少咨询，关于在澳洲建房的步骤，有时候这个其实不仅仅是设计的流程，更多的是希望对澳洲建房整个流程的一个了解。这里分享下在澳洲16年里我对于澳洲建造的一个理解，所以接下来我也会为大家解答一下澳洲建房的流程。 澳大利亚美景 首先是买地 买地之前我们首先要了解自己的预算和需求，这块地是否能满足您上下班的需求，学校，购物，公共交通，医疗服务等生活必须设施的要…
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澳大利亚门槛较低的签证详解
随着投资移民人群的不断扩大，很多朋友把目光瞄准了投资额度相对较少，门槛较低澳洲188A签证。 所谓澳洲188A签证，其实就是2012年7月新政之前的163A签证。主要是为中小型企业家量身打造的移民类别，该签证对申请人所持有的资产要求不高，申请人只需满足申请条件，即可获得四年邻居签证，登陆澳洲完成创业要求后即可申请永居。 澳大利亚美景 曾经的163A签证要求较…
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投资澳大利亚商业地产需要注意什么？
是的，随着澳洲住宅市场的冷却，许多投资人开始把目光放到了商业地产领域，想着东边不亮西边亮，自己或许可以在商业地产中找到下一个金矿。 不过，我可能要给大部分有这种想法的人泼一点冷水。因为从实际角度出发，商业地产并不是大部分人能玩转的一种投资标的。 澳大利亚美景 从最直观的感受来说，我想我们身边每个人都认识这么几位房产投资“大神”：他们名下好多房产，靠收租金就能…
